Multi-Family - For Sale - Wunstorf

Wunstorf: Tolles 2 Familienhaus mit vielen Vorzügen!

349.000 € Other Currencies
 
Wunstorf, Germany
ID: 341371010-124
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
180
Lot Size (m2)
513
Year Built
1908

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
180
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im Calanberger Land, nahe dem Steinhuder Meer, in der selbstständigen Gemeinde und Stadt Wunstorf. Alles in Allem finden Sie mit Wunstorf eine der beliebtesten Lagen der Region Hannover.

Durch die Nähe zur Innenstadt (ca. 150m zu Fuß) und dem dort gelegenen Bahnhof Wunstorf, erreichen Sie beispielsweise die Landeshauptstadt Hannover zeitnah in ca. 10-12 min. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und auch die ärtzliche Versorung ist innerorts und ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Weiterführende Schulen sämtlicher Schulstufen sind in Wunstorf zu finden und auch für die Gestaltung der Freizeit bietet die Stadt eine ganze Menge. Rundum ist die Infrastruktur als sehr gut anzusehen und auch die Wohnqualität ist in Wunstorf ideal, da die ländliche Umgebung Ihnen wirklich eine Menge bietet.
Community Description

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im Calanberger Land, nahe dem Steinhuder Meer, in der selbstständigen Gemeinde und Stadt Wunstorf. Alles in Allem finden Sie mit Wunstorf eine der beliebtesten Lagen der Region Hannover.

Durch die Nähe zur Innenstadt (ca. 150m zu Fuß) und dem dort gelegenen Bahnhof Wunstorf, erreichen Sie beispielsweise die Landeshauptstadt Hannover zeitnah in ca. 10-12 min. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und auch die ärtzliche Versorung ist innerorts und ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Weiterführende Schulen sämtlicher Schulstufen sind in Wunstorf zu finden und auch für die Gestaltung der Freizeit bietet die Stadt eine ganze Menge. Rundum ist die Infrastruktur als sehr gut anzusehen und auch die Wohnqualität ist in Wunstorf ideal, da die ländliche Umgebung Ihnen wirklich eine Menge bietet.
Features Description

- 2 Wohneinheiten
- Einbauküchen
- Vollunterkellert
- 1 Garage
- Laminat, Fliesen,
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster
- ca. 525m² Grundstück
- ca. 170m² Wohnfläche
Features Description

- 2 Wohneinheiten
- Einbauküchen
- Vollunterkellert
- 1 Garage
- Laminat, Fliesen,
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster
- ca. 525m² Grundstück
- ca. 170m² Wohnfläche
Miscellaneous Description

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0176/60880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Miscellaneous Description

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0176/60880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Selling commission   5,95 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   18/12/2026
Energy Performance: 396,20 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1908

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Asiba Kahrimanovic - RE/MAX Immobiliensuche in Hannover
Asiba Kahrimanovic

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