Multi-Family - For Sale - Braunschweig

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!

499.000 € Other Currencies
 
Braunschweig, Germany
ID: 341371019-12
Total Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms
4
Total SqM
302
Lot Size (m2)
841
Year Built
1967

Toilet Rooms:
4
Living SqM:
302
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Stadt Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit ca. 250.000 Einwohnern ist sie nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens.

Das Mehrfamilienhaus liegt im nordöstlich gelegenen Stadtbezirk und Stadtteil Hondelage (ca. 3750 Einwohner) in einer sehr ruhigen und idyllischen Nachbarschaft. Die Innenstadt Braunschweigs ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahnauffahrten der A2 Braunschweig-Ost sowie Braunschweig-Flughafen erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Auch die nahe gelegene Bushaltestelle (Braunschweig-Hondelage Angerburgstraße, Bus 433) ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Des Weiteren befindet sich der Flughafen Braunschweig-Wolfsburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Grundschule Hondelage, der Sportverein MTV Handelage sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und ermöglichen Ihnen somit innerorts zu bleiben.
Community Description

Die Stadt Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit ca. 250.000 Einwohnern ist sie nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens.

Das Mehrfamilienhaus liegt im nordöstlich gelegenen Stadtbezirk und Stadtteil Hondelage (ca. 3750 Einwohner) in einer sehr ruhigen und idyllischen Nachbarschaft. Die Innenstadt Braunschweigs ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahnauffahrten der A2 Braunschweig-Ost sowie Braunschweig-Flughafen erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Auch die nahe gelegene Bushaltestelle (Braunschweig-Hondelage Angerburgstraße, Bus 433) ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Des Weiteren befindet sich der Flughafen Braunschweig-Wolfsburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Grundschule Hondelage, der Sportverein MTV Handelage sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und ermöglichen Ihnen somit innerorts zu bleiben.
Features Description

Alles Wichtige auf einen Blick:

- 3 Wohneinheiten
- ca. 302m² Wohnfläche
- ca. 841m² Grundstück
- ca. 65 m² Nutzfläche
- Baujahr 1967
- 3 Einbauküchen
- 3 PKW-Stellplätze
- ausgebauter Spitzboden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Laminat, Fliesen
- Öl-Heizung


Wohnung UG:
- ca. 84 m² Wohnfläche + ca. 28 m² (Nutzfläche)
- 3 Zimmer + 1 Zimmer (Nutzfläche)
- Badezimmer
- Küche
- Flur inkl. Essplatz

Mieteinnahmen: 650€ Kaltmiete/Monat

Wohnung EG:
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Küche
- Flur inkl. Essplatz

Wohnung OG:
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Badezimmer
- Küche
- Flur
Features Description

Alles Wichtige auf einen Blick:

- 3 Wohneinheiten
- ca. 302m² Wohnfläche
- ca. 841m² Grundstück
- ca. 65 m² Nutzfläche
- Baujahr 1967
- 3 Einbauküchen
- 3 PKW-Stellplätze
- ausgebauter Spitzboden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Laminat, Fliesen
- Öl-Heizung


Wohnung UG:
- ca. 84 m² Wohnfläche + ca. 28 m² (Nutzfläche)
- 3 Zimmer + 1 Zimmer (Nutzfläche)
- Badezimmer
- Küche
- Flur inkl. Essplatz

Mieteinnahmen: 650€ Kaltmiete/Monat

Wohnung EG:
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Küche
- Flur inkl. Essplatz

Wohnung OG:
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Badezimmer
- Küche
- Flur
Miscellaneous Description

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Yanik Strunkey aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0173 53 38 682. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Miscellaneous Description

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Yanik Strunkey aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0173 53 38 682. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Features

Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   21/02/2027
Rating Value139
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1967

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Yanik Strunkey

Yanik Strunkey

RE/MAX Immobiliensuche in Hannover


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Yanik Strunkey

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Lister Meile 84
30161  Hannover, Germany

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