Single Family Home - For Sale - Hannover


Schmuckstück in Isernhagen-Süd! ***PROVISIONSFREI***

Hannover, Germany
ID: PD375
Total Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms
4
Total SqM
180
Lot Size (m2)
710
Year Built
1972

Toilet Rooms:
4
Living SqM:
180
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hannovers? Wir machen es möglich!

Mit diesem familienfreundlichen, freistehenden Einfamilienhaus dürfen wir Ihnen ein echtes Schmuckstück aus den frühen 70'er Jahren vorstellen.

Der Grundriss dieser adretten Immobilie wird Sie begeistern. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Das ausgebaute Dachgeschoss kann ebenfalls als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden und bietet Ihnen somit genügend Fläche zur freien Entfaltung. Dort finden Sie zwei weitere Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer.

Der liebevoll gestaltete Terrassen- und Gartenbereich, den Sie problemlos vom Wohnzimmer aus erreichen, lädt zum Verweilen ein. Lassen Sie sich von diesem tollen Grundstück überzeugen und genießen Sie eine ungestörte Privatsphäre und somit auch die Ruhe vom stressigen Alltag.

Genießen Sie den Charme dieser Immobilie und die Idylle dieser Nachbarschaft. Die ruhige Umgebung und die hervorragende Infrastruktur werden Sie begeistern. Durch die Waldlage und die Nähe zum Silber-, Hufeisen- sowie Altwarmbüchener See, ist dieses repräsentative Einfamilienhaus ein echtes Highlight.
Diese Immobilie ist ab Mitte Januar 2020 bezugsfrei und bietet Ihnen eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität, in einer der angesagtesten Lagen der Landeshauptstadt.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, um erste Impressionen direkt vor Ort zu sammeln. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Community Description

Das großzügige und dennoch sehr gemütliche Einfamilienhaus ist gelegen in einer sehr verkehrsberuhigten Seitenstraße von Isernhagen-Süd.

Isernhagen-Süd hat ca. 3.000 Einwohner und ist der nördlichste Stadtteil von Hannover. Der Stadtteil ist einer der begehrtesten Stadtrandgemeinden in der Region. Der ländliche Ortsteil repräsentiert einen dörflichen und auch gemütlichen Charakter und dennoch ist das Zentrum von Hannover schnell erreicht. Das moderne Wohnen in einer reizvollen Ortschaft mit traditionsreichem Charme, verbindet Ruhe und Idylle, vor den Toren Hannovers.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und viele weitere öffentliche Einrichtungen. Mehrere Seen sowie das Rathaus befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Community Description

Das großzügige und dennoch sehr gemütliche Einfamilienhaus ist gelegen in einer sehr verkehrsberuhigten Seitenstraße von Isernhagen-Süd.

Isernhagen-Süd hat ca. 3.000 Einwohner und ist der nördlichste Stadtteil von Hannover. Der Stadtteil ist einer der begehrtesten Stadtrandgemeinden in der Region. Der ländliche Ortsteil repräsentiert einen dörflichen und auch gemütlichen Charakter und dennoch ist das Zentrum von Hannover schnell erreicht. Das moderne Wohnen in einer reizvollen Ortschaft mit traditionsreichem Charme, verbindet Ruhe und Idylle, vor den Toren Hannovers.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und viele weitere öffentliche Einrichtungen. Mehrere Seen sowie das Rathaus befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Features Description

Alles Wichtige auf einen Blick:

- ca. 710 m² Grundstück
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 65 m² Nutzfläche
- 8,5 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Parkett/Fliesen/Teppich
- Terrasse
- großzügiger Balkon
- gepflegte Einbauküche (Bj. 2004)
- ausgebauter Dachboden (2 Zimmer +
Bad)
- schöne Gartenanlage mit Gartenhäuschen
- und vieles mehr!!!
Features Description

Alles Wichtige auf einen Blick:

- ca. 710 m² Grundstück
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 65 m² Nutzfläche
- 8,5 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Parkett/Fliesen/Teppich
- Terrasse
- großzügiger Balkon
- gepflegte Einbauküche (Bj. 2004)
- ausgebauter Dachboden (2 Zimmer +
Bad)
- schöne Gartenanlage mit Gartenhäuschen
- und vieles mehr!!!
Features Description

Alles Wichtige auf einen Blick:

- ca. 710 m² Grundstück
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 65 m² Nutzfläche
- 8,5 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Parkett/Fliesen/Teppich
- Terrasse
- großzügiger Balkon
- gepflegte Einbauküche (Bj. 2004)
- ausgebauter Dachboden (2 Zimmer +
Bad)
- schöne Gartenanlage mit Gartenhäuschen
- und vieles mehr!!!
Miscellaneous Description

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Yanik Strunkey aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Miscellaneous Description

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Yanik Strunkey aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   13/08/2029
Energy Performance: 342,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1972

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Yanik Strunkey - RE/MAX Immobiliensuche in Hannover
Yanik Strunkey

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Yanik Strunkey

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