Single Family Home - For Sale - Osnabrück

Großzügiges Einfamilienhaus im bevorzugten Wohngebiet Sonnenhügel

439.000 € Other Currencies
 
Osnabrück, Germany
ID: 341411002-58
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
3
Total SqM
225
Lot Size (m2)
678
Year Built
1971

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
225
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Diese Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Dodesheide. Die Kindertagesstätte ist in nur 5 min. mit dem Auto zu erreichen (2 km), die Grundschule befindet sich 700 m entfernt und ist fußläufig in nur 10 min erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Wittekind-Realschule (1,4 km entfernt) oder die Angelaschule (2 km entfernt) sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht.

Die Osnabrücker Innenstadt ist in weniger als 10 min zu erreichen - ob mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Um in benachbarte Städte zu reisen, eignen sich die Autobahn A33 (6 km entfernt) oder die B68 (2 km entfernt) optimal.
Community Description

Diese Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Dodesheide. Die Kindertagesstätte ist in nur 5 min. mit dem Auto zu erreichen (2 km), die Grundschule befindet sich 700 m entfernt und ist fußläufig in nur 10 min erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Wittekind-Realschule (1,4 km entfernt) oder die Angelaschule (2 km entfernt) sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht.

Die Osnabrücker Innenstadt ist in weniger als 10 min zu erreichen - ob mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Um in benachbarte Städte zu reisen, eignen sich die Autobahn A33 (6 km entfernt) oder die B68 (2 km entfernt) optimal.
Features Description

Kellergeschoss:
- Dusche
- separater Kellereingang
- 3 Kellerräume
- 1 Heizungsraum

Erdgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn- /Essbereich
- Küche
- Bad + Gäste-WC
- Terrasse

Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Küche
- Bad + separates WC
- Balkon

- 2 Einzelgaragen
Features Description

Kellergeschoss:
- Dusche
- separater Kellereingang
- 3 Kellerräume
- 1 Heizungsraum

Erdgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn- /Essbereich
- Küche
- Bad + Gäste-WC
- Terrasse

Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Küche
- Bad + separates WC
- Balkon

- 2 Einzelgaragen
Miscellaneous Description

Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:30 Uhr - 17:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,80 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises nach sich zieht.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.
Miscellaneous Description

Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:30 Uhr - 17:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,80 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises nach sich zieht.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.

Features

Balcony
Terrace/Deck
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   22/04/2030
Energy Performance: 153,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1971

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ralf Lücke - REA Real Estate Agency GmbH
Ralf Lücke

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Ralf Lücke

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Rehmstr. 15
49080  Osnabrück, Germany

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