Condo/Apartment - For Sale - Göttingen


REMAX - Ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung - zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Göttingen, Germany
ID: 351531002-1
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
120
Year Built
1979

Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
120
Deutsch
Disclaimer:
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Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen im Erdgeschoss. Das Gebäude nimmt die Hanglage durch seine Geschossbauweise auf.

Zum Innenhof liegt die Sonnenterrasse mit Westausrichtung sowie dem teilweise unverbautem Blick über das grüne Ostviertel, der Innenstadt sowie der Universität.

Die Wohnung liegt absolut ruhig im oberen Bereich der Herzberger Landstraße. Dank der Tiefgarage können Sie quasi bis direkt vor Ihre Wohnungstür vorfahren - die Parkplatzsuche ist passe.

Die Wohnanlage besitzt keine Aufzugsanlage und ist damit auf Grund der Hanglage nicht barrierefrei. Die ruhige Hanglage erfordert eine Treppenanlage als Hauszugang von der Herzberger Landstraße aus.
Community Description

Ihr zukünftiges Wohndomizil liegt in bester Wohnlage im Ostviertel der Universitätsstadt Göttingen. Der Hainberg liegt vis-à-vis von Ihrer Wohnung nur eine Straßenbreite entfernt. Wohnen im Grünen und dennoch zentrumsnah.

Die Eigentumswohnung liegt in Hanglage im historischen Ostviertel in einer Ende der 70ziger Jahre errichteten hochwertigen Wohnanlage mit insgesamt drei solitären Gebäuden, die über eine gemeinsame Tiefgarage sowie Innenhof verfügen.
Community Description

Ihr zukünftiges Wohndomizil liegt in bester Wohnlage im Ostviertel der Universitätsstadt Göttingen. Der Hainberg liegt vis-à-vis von Ihrer Wohnung nur eine Straßenbreite entfernt. Wohnen im Grünen und dennoch zentrumsnah.

Die Eigentumswohnung liegt in Hanglage im historischen Ostviertel in einer Ende der 70ziger Jahre errichteten hochwertigen Wohnanlage mit insgesamt drei solitären Gebäuden, die über eine gemeinsame Tiefgarage sowie Innenhof verfügen.
Features Description

Treten Sie ein in die Wohnung und folgen einem kurzen Rundgang:

Nach dem Durchschreiten der Wohnungseingangstür öffnet sich Ihnen ein kleiner Flur. Von diesem direkt abgehend liegt rechtsseitig das separate WC und nach weiteren 2 Metern biegt der Flur im rechten Winkel in den Eigentümerbereich ab.

Der Eigentümerbereich ist von der restlichen Wohnung durch eine separate Flurtür abgetrennt. Dieser gliedert sich in ein großzügiges Elternschlafzimmer zur linken Hand, mittig das hochwertige Wannenbad mit separater Dusche sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer.

In der Wohnungsmitte befindet sich ein kleiner Stauraum sowie das 3. Arbeits-/Kinderzimmer.

Der großzügige...
Features Description

Treten Sie ein in die Wohnung und folgen einem kurzen Rundgang:

Nach dem Durchschreiten der Wohnungseingangstür öffnet sich Ihnen ein kleiner Flur. Von diesem direkt abgehend liegt rechtsseitig das separate WC und nach weiteren 2 Metern biegt der Flur im rechten Winkel in den Eigentümerbereich ab.

Der Eigentümerbereich ist von der restlichen Wohnung durch eine separate Flurtür abgetrennt. Dieser gliedert sich in ein großzügiges Elternschlafzimmer zur linken Hand, mittig das hochwertige Wannenbad mit separater Dusche sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer.

In der Wohnungsmitte befindet sich ein kleiner Stauraum sowie das 3. Arbeits-/Kinderzimmer.

Der großzügige Wohn-/Essbereich geht linksseitig vom Flur ab. Die Küche erreichen Sie aus dem Wohnbereich heraus. Diese liegt separat getrennt. Die Terrasse erreichen Sie über eine bodentiefe Fensteranlage aus dem Wohnbereich heraus. Alle Räume verfügen über Fenster mit Blick ins Grüne.

Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung ca. 120 qm Wohnfläche plus Kellerraum.

Hier erhalten Sie online einen Einblick in die Wohnung mittels 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8vBC7j2BvNf

Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einem Expose.
Features Description

Treten Sie ein in die Wohnung und folgen einem kurzen Rundgang:

Nach dem Durchschreiten der Wohnungseingangstür öffnet sich Ihnen ein kleiner Flur. Von diesem direkt abgehend liegt rechtsseitig das separate WC und nach weiteren 2 Metern biegt der Flur im rechten Winkel in den Eigentümerbereich ab.

Der Eigentümerbereich ist von der restlichen Wohnung durch eine separate Flurtür abgetrennt. Dieser gliedert sich in ein großzügiges Elternschlafzimmer zur linken Hand, mittig das hochwertige Wannenbad mit separater Dusche sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer.

In der Wohnungsmitte befindet sich ein kleiner Stauraum sowie das 3. Arbeits-/Kinderzimmer.

Der großzügige Wohn-/Essbereich geht linksseitig vom Flur ab. Die Küche erreichen Sie aus dem Wohnbereich heraus. Diese liegt separat getrennt. Die Terrasse erreichen Sie über eine bodentiefe Fensteranlage aus dem Wohnbereich heraus. Alle Räume verfügen über Fenster mit Blick ins Grüne.

Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung ca. 120 qm Wohnfläche plus Kellerraum.

Hier erhalten Sie online einen Einblick in die Wohnung mittels 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8vBC7j2BvNf

Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einem Expose.
Miscellaneous Description

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Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
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Selling commission   5,95 %  

Features

Balcony
Garage
Kitchen/Dinette
ADSL
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   17/09/2029
Energy Performance: 123,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1979

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Matthias Henseler - RE/MAX Consultants
Matthias Henseler

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Matthias Henseler

RE/MAX Consultants

Obere Karlsstraße 13
34117  Kassel, Germany

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