Single Family Home - For Sale - Uelsen


Großes Einfamilienhaus mit Keller möchte aus dem Dornröschenschlaf geholt werden.

Uelsen, Germany
ID: TH-1606
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
172
Lot Size (m2)
712
Year Built
1983

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
172
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht dieses geräumige freistehende Einfamilienhaus in Uelsen auf einem 712 m² großem Grundstück.

Das Haus beeindruckt durch sein großzügiges und strukturiertes Wohnkonzept. Raum und Perspektiven zeichnen diese im Jahr 1983 in massiver Bauweise erstellte Immobilie aus.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-Esszimmer mit Kaminecke. Lichtdurchflutet durch mehrere bodentiefe Fensterelemente präsentiert sich dieser Bereich. Hier befindet sich auch einer der Eingänge zum Wintergarten. Am Esszimmer angrenzend befindet sich die helle und geräumige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Praktischerweise grenzt hier auch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum an. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, sowie mit WC und Bide und einem Doppelhandwaschbecken. Ebenfalls im Erdgeschosse ist ein Gäste-WC untergebracht.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Diese Etage beherbergt insgesamt drei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Abstellraum verstaut hier alles Nötige. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde wie folgt ausgestattet: Handwaschbecken, WC und Dusche.
Die Immobilie ist zu etwa 2/3 unterkellert und bietet u.a. Platz für die Heizungsanlage aus 2011. Ob Sie den Keller als Stauraum nutzen, oder in den Räumen Ihrem Hobby nachgehen - hier ist viel Platz.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie stellt sicherlich der großzügige Gartenbereich dar.

Zum Objekt gehört eine Garage - hier ist Platz für einen PKW, Fahrräder und Gartengeräte. Das Garagentor lässt sich über einen elektrischen Handsensor öffnen.

Das Objekt ist bereits geräumt und könnte zeitnah bezogen werden.
Community Description

Die Samtgemeinde Uelsen liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.
Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen.

Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 m² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort. und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege sorgen für Entspannung und Erholung. Uelsen verfügt über zwei Sporthallen, ein Hallenbad, sowie einem Freibad (in den Sommermonaten geöffnet), eine Reithalle, eine Sportplatzanlage mit Kunstrasenplatz.

Das Objekt befindet sich zwischen der Geteloer Straße und der Itterbecker Straße.
Community Description

Die Samtgemeinde Uelsen liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.
Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen.

Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 m² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort. und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege sorgen für Entspannung und Erholung. Uelsen verfügt über zwei Sporthallen, ein Hallenbad, sowie einem Freibad (in den Sommermonaten geöffnet), eine Reithalle, eine Sportplatzanlage mit Kunstrasenplatz.

Das Objekt befindet sich zwischen der Geteloer Straße und der Itterbecker Straße.
Features Description

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- großes Wohn-Esszimmer
- Kaminecke
- Wintergarten
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer im Erdgeschoss + im Obergeschoss
- Gäste-WC
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
- 4 Schlafzimmer
- großer Keller
- Garage
Features Description

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- großes Wohn-Esszimmer
- Kaminecke
- Wintergarten
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer im Erdgeschoss + im Obergeschoss
- Gäste-WC
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
- 4 Schlafzimmer
- großer Keller
- Garage
Features Description

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- großes Wohn-Esszimmer
- Kaminecke
- Wintergarten
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer im Erdgeschoss + im Obergeschoss
- Gäste-WC
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
- 4 Schlafzimmer
- großer Keller
- Garage
Miscellaneous Description

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 010
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail t.hoelmann@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Miscellaneous Description

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 010
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail t.hoelmann@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage
Underfloor heating
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   13/01/2020
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1983

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Tanja grote Hölmann - RE/MAX Grafschaft Bentheim
Tanja grote Hölmann

Tanja grote Hölmann

RE/MAX Grafschaft Bentheim


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Tanja grote Hölmann

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Veldhausener Straße 34
49828  Neuenhaus, Germany

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