Single Family Home - For Sale - Nordhorn


+++Reserviert++

Nordhorn, Germany
ID: 840141004-659
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
110
Lot Size (m2)
319
Year Built
1908

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
110
Deutsch
Disclaimer:
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++Reserviert++

Das Haus in 48529 Nordhorn verfügt im gesamten über neun Räume, einen Wintergarten und eine Doppelgarage und liegt sehr Zentral.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsflur, ein Gäste WC und ein großes helles neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer 4 Jahren alten Einbauküche. Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Raum der als Schlafzimmer/ TV. Raum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer wurde durch eine Trockenwand in zwei Räume aufgeteilt, in wenigen Handgriffen zurück zu bauen. Ein geräumiger Heizungsraum/ Abstellraum rundet das EG. ab. Der Keller besteht aus einem gefliesten Raum.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Teppichböden. In einem ist ein großer Einbauschrank, der die komplette Wandseite füllt. Im Flur befindet sich ebenfalls ein Einbauschrank.
Der große Wintergarten hat seitlich eine große Glasfront, die den Blick in den eigenen Garten bietet. Das Highlight des Wintergartens ist der Kamin.
Hinter der elektrisch zu öffnenden Doppelgarage befindet sich ein kleiner offener Raum .
Das Haus verfügt über eine Eigenwasserversorgung für den Garten und hat Kraftstromanschluss in der Garage.

In den letzten Jahren wurde das Dach, Dachrinnen, Strom und Fenster saniert, Küche und Bad erneuert, Gas Heizung Therme BJ. 2011
Community Description

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.
Community Description

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.
Features Description

normale Ausstattung
alle üblichen Versorger wie Gas, Wasser, Strom
Features Description

normale Ausstattung
alle üblichen Versorger wie Gas, Wasser, Strom
Features Description

normale Ausstattung
alle üblichen Versorger wie Gas, Wasser, Strom
Miscellaneous Description

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Miscellaneous Description

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/11/2028
Energy Performance: 202,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1908

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gerfried Gosselink - RE/MAX Grafschaft Bentheim
Gerfried Gosselink

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RE/MAX Grafschaft Bentheim


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Gerfried Gosselink

RE/MAX Grafschaft Bentheim

Veldhausener Straße 34
49828  Neuenhaus, Germany

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