Single Family Home - For Sale - Kleve

Großzügiges Einfamilienhaus in Toplage von Materborn zu verkaufen!

369.000 € Other Currencies
 
Kleve, Materborn
ID: 321201003-3
Total Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
164
Lot Size (m2)
482

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
164
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum des Klever Ortsteil Materborn. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser.

Zum Kreis Kleve:
Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zu wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatzmärkten. Im Kreis Kleve leben mehr als 308.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden.

Zur Stadt Kleve:
Die Stadt Kleve hat ca. 45.000 Einwohner und liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz vieler Behörden und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Schulangebot, u. A. bestehend aus Berufs- und Gewerbeschulen, sowie der Hochschule Rhein- Waal. Des Weiteren bietet Kleve ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, ein aktives, vielfältiges Vereinsleben, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie viel Grün und Natur. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rijn(Provinz Gelderlang, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim) sind ebenfalls gegeben. Kleve verfügt ferner über einen eigenen DB-Bahnhof. Auch der Flughafen Weeze ist in ca. 30 km erreicht.
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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum des Klever Ortsteil Materborn. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser.

Zum Kreis Kleve:
Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zu wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatzmärkten. Im Kreis Kleve leben mehr als 308.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden.

Zur Stadt Kleve:
Die Stadt Kleve hat ca. 45.000 Einwohner und liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz vieler Behörden und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Schulangebot, u. A. bestehend aus Berufs- und Gewerbeschulen, sowie der Hochschule Rhein- Waal. Des Weiteren bietet Kleve ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, ein aktives, vielfältiges Vereinsleben, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie viel Grün und Natur. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rijn(Provinz Gelderlang, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim) sind ebenfalls gegeben. Kleve verfügt ferner über einen eigenen DB-Bahnhof. Auch der Flughafen Weeze ist in ca. 30 km erreicht.
Miscellaneous Description

Die Käuferprovision beträgt 3,48% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunbkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung
Miscellaneous Description

Die Käuferprovision beträgt 3,48% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunbkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung
Selling commission   3,48 %  

Features

Balcony
Garden
Terrace/Deck
CATV/cable
Heating
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Managing Agent
Christine Pelzer - RE/MAX in Kleve
Christine Pelzer

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