Single Family Home - For Sale - Bedburg-Hau

Repräsentatives, modernes Passivhaus auf tollem Grund mit Wintergarten und Pool !

798.000 € Other Currencies
 
Bedburg-Hau, Bedburg-Hau
ID: 321201004-4
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
197
Lot Size (m2)
855
Year Built
2007

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
197
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Immobilie befindet sich in Bedburg-Hau in bevorzugter Wohnlage.
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.
Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.
Im nächsten Jahr wird die Gemeinde Bedburg-Hau über Glasfaserkabel verfügen.
Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und Discounter sind in Bedburg-Hau zu finden.
Community Description

Die Immobilie befindet sich in Bedburg-Hau in bevorzugter Wohnlage.
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.
Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.
Im nächsten Jahr wird die Gemeinde Bedburg-Hau über Glasfaserkabel verfügen.
Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und Discounter sind in Bedburg-Hau zu finden.
Features Description

* Gaszentralheizung durch ein Blockkraftwerk
* Wärempumpe
* Fußbodenheizung
* Strom: Einspeisegutschrift jährlich in Höhe von ca. 700,- € Bruttoertrag inkl. MwST zu erwarten
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Elektrokamin
* Einbauküche kann optional von den jetzigen Besitzern übernommen werden, nach Absprache
* Wintergarten
* Ein Duschbad
* Ein Vollbad
* Gäste-WC ( UG )
* Sauna ( UG )
* Schwimmbad ( UG )
* Gartenhaus, Treibhaus
* Teichanlage
* großzügiger Terrassenbereich mit Markise

* Zwei weitere KFZ-Stellplätze
Features Description

* Gaszentralheizung durch ein Blockkraftwerk
* Wärempumpe
* Fußbodenheizung
* Strom: Einspeisegutschrift jährlich in Höhe von ca. 700,- € Bruttoertrag inkl. MwST zu erwarten
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Elektrokamin
* Einbauküche kann optional von den jetzigen Besitzern übernommen werden, nach Absprache
* Wintergarten
* Ein Duschbad
* Ein Vollbad
* Gäste-WC ( UG )
* Sauna ( UG )
* Schwimmbad ( UG )
* Gartenhaus, Treibhaus
* Teichanlage
* großzügiger Terrassenbereich mit Markise

* Zwei weitere KFZ-Stellplätze
Selling commission   3,57 %  

Features

Swimming Pool
Terrace/Deck
Fire Place
ADSL
Heating
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Managing Agent
Thomas Dammers - RE/MAX in Kleve
Thomas Dammers

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