Bungalow - For Sale - Frechen


Wovon Familien träumen! Freistehender Bungalow in zentraler Lage von Königsdorf! - Bieterverfahren

Frechen, Germany
ID: VKH0119
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
162
Lot Size (m2)
692
Year Built
1972

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
162
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sie suchen ein repräsentatives Einfamilienhaus in Frechen-Königsdorf mit zentraler Lage und wollen dennoch nicht auf ein ruhiges Umfeld verzichten?

Dann wird dieser attraktive Bungalow Ihnen gefallen.
Nicht nur die gute Anbindung, sondern auch das Raumkonzept werden Sie überzeugen.
Neben einer Wohnfläche von ca. 162,40 m² bietet dieser Bungalow die gleiche beheizte Fläche im Keller mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Der pflegeleichte Garten lädt zum toben, spielen und entspannen ein.

Hier fühlt sich die ganze Familie wohl!

Daten des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,9 kWh/(m²・a)
Baujahr Immobilie: 1972
Baujahr Heizung: 2010
Energieträger: Öl
Gültig bis: 16.01.2030
Energieeffizienzklasse: H
Community Description

Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12 und 19 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.

Wenige Minuten Fußweg vom Haus entfernt, startet die Buslinie 931 zum Königsdorfer S-Bahnhof.

In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.

Ein Hinweis für Familien mit Kindern: in der Nähe vom angebotenen Objekt befinden sich zwei schöne Spielplätze.

Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an : Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätzen, schönen Anlagen und eine gepflegte Gastronomie zu schätzen wissen.

Auch Reitsportfreunde kommen in Königsdorf nicht zu kurz. Zahlreiche Höfe in der Umgebung bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten mit Ausritt in den Villeforst.

Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Community Description

Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12 und 19 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.

Wenige Minuten Fußweg vom Haus entfernt, startet die Buslinie 931 zum Königsdorfer S-Bahnhof.

In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.

Ein Hinweis für Familien mit Kindern: in der Nähe vom angebotenen Objekt befinden sich zwei schöne Spielplätze.

Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an : Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätzen, schönen Anlagen und eine gepflegte Gastronomie zu schätzen wissen.

Auch Reitsportfreunde kommen in Königsdorf nicht zu kurz. Zahlreiche Höfe in der Umgebung bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten mit Ausritt in den Villeforst.

Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Features Description

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Features Description

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Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Features Description

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Miscellaneous Description

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!

Anmerkung zum Bieterverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die Höhe des Gebotes liegt in Ihrem Ermessen. Das Gebot sollte jedoch den Startpreis nicht unterschreiten.Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen. Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

Fragen Sie uns auch nach den zurzeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Unser Kooperationspartner Ralf Baczewski berät Sie bedarfsgerecht und unabhängig.

Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anmerkung zum Bieterverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die Höhe des Gebotes liegt in Ihrem Ermessen. Das Gebot sollte jedoch den Startpreis nicht unterschreiten.Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen. Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

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Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Parquet floor
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   16/01/2030
Energy Performance: 308,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1972

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Nils Fischer - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immoprojekte
Nils Fischer

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Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immoprojekte


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Nils Fischer

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Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Cologne, Germany

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