Condo/Apartment - For Sale - Dorsten

**Reserviert** Gepflegte Erdgeschoßwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse

169.000 € Other Currencies
 
Dorsten, Germany
ID: 840181001-118
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
2
Total SqM
75
Year Built
1980

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
75
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Diese schöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in Dorsten-Feldmark, nur 3 Minuten mit dem PKW von der Innenstadt entfernt, in der Nähe von vielen Grünflächen und den Spazierwegen entlang der Lippe. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten. Eine günstige Nahversorgung ist ebenfalls gegeben wie Rewe, Netto, Apotheken oder andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung zum Stadtzentrum und den Dorstener Mercaden (Shoppingcenter). Die A31 ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.
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Diese schöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in Dorsten-Feldmark, nur 3 Minuten mit dem PKW von der Innenstadt entfernt, in der Nähe von vielen Grünflächen und den Spazierwegen entlang der Lippe. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten. Eine günstige Nahversorgung ist ebenfalls gegeben wie Rewe, Netto, Apotheken oder andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung zum Stadtzentrum und den Dorstener Mercaden (Shoppingcenter). Die A31 ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.
Features Description

Die Immobilie wurde in 2003 komplett saniert.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Zu der Immobilie gehört auch noch eine Garage.
Die Wohnung ist momentan für eine monatliche Kaltmiete von 495,-€
abvermietet.

Rundum ein gepflegtes Objekt bei dem es sich lohnt es anzusehen und den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Features Description

Die Immobilie wurde in 2003 komplett saniert.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Zu der Immobilie gehört auch noch eine Garage.
Die Wohnung ist momentan für eine monatliche Kaltmiete von 495,-€
abvermietet.

Rundum ein gepflegtes Objekt bei dem es sich lohnt es anzusehen und den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Miscellaneous Description

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de
Miscellaneous Description

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de
Selling commission   4,76 %  

Features

Balcony
Garage
Terrace/Deck
Fire Place
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   22/09/2021
Rating Value107
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1980

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Raphael Juffernholz - RE/MAX Premium
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Bottroper Str. 102
45964  Gladbeck, Germany

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