House - For Sale - Rees


Charmantes,renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in super Lage mit großem Grundstück !!!!

Rees, Rees
Date Available: 01/12/2019
ID: 840231001-1154
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
1
Total SqM
160
Lot Size (m2)
72.297
Year Built
1950

Num. of Floors:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Zum Verkauf steht diese im Jahr 1950 errichtete Immobilie samt Garage. Das Einfamilienhaus wurde in einer absoluten Traumlage in Massivbauweise errichtet. Auf zwei Ebenen erschließen sich hier komfortable ca. 160 m² Wohnfläche. Sie wohnen hier mitten in der Energie spendenden Natur und absoluter Ruhe. Durch die exponierte Lage auf einem 72.297 m² großem Grundstück wird diesem Objekt eine ganz besondere Note verliehen. Vorteilhaft aufgeteilt beherbergt die Immobilie 5 Schlafräume, so das eine Familie mit bis zu 4 Kindern hier schon bald Ihr "Neues Zuhause" finden kann. Eine Ausbaureserve findet man zusätzlich im Obergeschoss zur individuellen Gestaltung. Nach einigen Renovierungsarbeiten könnte diese Immobilie schon bald im Neuen Glanz erstrahlen. Die auf dem Grundstück errichteten weiteren Gebäude müssten ebenfalls saniert / aufgebaut werden .

Auf dem großen Grundstück befindet sich ebenfalls eine Garage und im Garten ein Gartenhaus, das alles Nötige verstaut. Das Grundstück ist eingefriedet und birgt unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. würde sich hier eine Pferdehaltung anbieten oder einfach nur Freiraum für Ihre Familienaktivitäten.
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Primärer Energieträger: Gas
Resümee: Freistehendes Einfamilienhaus auf riesigem Traumgrundstück mit viel Potential zum fairen Preis !!!
Community Description

Rees ist eine Stadt am unteren Niederrhein, sie liegt im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Rees ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Rees ist eine Rheinstadt unweit der niederländischen Grenze und über die Autobahnen 3 und 57 gut zu erreichen. Mit ihren 8 Ortsteilen ist die Stadt Heimat von über ca. 22.000 Menschen. Rees überzeugt nicht nur durch die schöne niederrheinische Landschaft, sondern verfügt über ein ausgedehntes Netz an Rad- und Wirtschaftswegen. Infrastrukturell gute Wohnlage, denn trotz der positiven "Abgeschiedenheit" sind Sie mit dem Fahrrad oder Auto schnell in der City. Dort finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Discounter und diverse Einzelhändler. Ganzjährig findet hier ein Programm in Sachen Kultur und Sport.
Community Description

Rees ist eine Stadt am unteren Niederrhein, sie liegt im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Rees ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Rees ist eine Rheinstadt unweit der niederländischen Grenze und über die Autobahnen 3 und 57 gut zu erreichen. Mit ihren 8 Ortsteilen ist die Stadt Heimat von über ca. 22.000 Menschen. Rees überzeugt nicht nur durch die schöne niederrheinische Landschaft, sondern verfügt über ein ausgedehntes Netz an Rad- und Wirtschaftswegen. Infrastrukturell gute Wohnlage, denn trotz der positiven "Abgeschiedenheit" sind Sie mit dem Fahrrad oder Auto schnell in der City. Dort finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Discounter und diverse Einzelhändler. Ganzjährig findet hier ein Programm in Sachen Kultur und Sport.
Features Description

* Gaszentralheizung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Holztüren
* Holztreppe
* Vollbad
* riesiger Gartenbereich
* Garage und weitere KFZ-Stellplätze
Features Description

* Gaszentralheizung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Holztüren
* Holztreppe
* Vollbad
* riesiger Gartenbereich
* Garage und weitere KFZ-Stellplätze
Features Description

* Gaszentralheizung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Holztüren
* Holztreppe
* Vollbad
* riesiger Gartenbereich
* Garage und weitere KFZ-Stellplätze
Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
Garden
Good reachable traffic
On Quiet Road

Energy Efficiency

Certificate Date:   06/11/2019
Energy Performance: 256,00 kWh/m2 per year
Year Built: 1950

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sascha van Bentum - REMAX in Kleve
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