Condo/Apartment - For Sale - Düsseldorf


Vermietete 3-Zimmer-Wohnung Nähe Uni-Klinik Düsseldorf

Düsseldorf, Bilk
ID: 840261001-81
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
82

Num. of Floors:
4
Deutsch
Disclaimer:
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In guter Lage, nur 300m Luftlinie von der Düsseldorfer Uni-Klinik liegt diese Wohnung in einem Haus, das vom Verkäufer teilsaniert und mit einem neuen Dachgeschoss versehen wurde. Die letzte Wohnung in diesem Haus steht jetzt zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock des Gebäudes.

Die Infrastruktur in diesem Wohngebiet hat alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sozujsagen "um die Ecke". Verkehrstechnisch ist die Wohnung mit Bus und Bahn vor der Haustür bestens vernetzt.

Zum Garten hin ist die Wohnlage ausgesprochen ruhig und grün.

Da das Dachgeschoss neu aufgebaut wurde, die Heizung im Jahr 2018 erneuert wurde und nach Abschluss der Arbeiten im Dachgeschoss auch das Treppenhaus renoviert und die Hauseingangstür erneuert wird, bestht im Haus kein Sanierungsstau, der die Eigentümer kostenmäßig belasten wird. Alle Wohnungseingangstüren sind bereits F 90 und wurden in 2019 erneuert.

Der Käufer der Wohnung bekommt solide Mieter, Eigenbedarv ist natürlich unter Einhaltung der gesetzlichen Regeln immer möglich.

Wenn das Angebot für Sie interessant erscheint, sprechen Sie bitte mit uns.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
221 €  Monthly

Features

Balcony
Central Heating
Gas - Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   08/04/2009
Energy Performance: 184,10 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Torsten Mann - REMAX in Düsseldorf-Mitte
Torsten Mann

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Rethelstr. 100
40237  Düsseldorf, Germany

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