Two Family House - For Sale - Dülmen

**Reserviert** Zweifamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage

339.000 € Other Currencies
 
Am Luchtkamp - Dülmen, Germany
SALE AGREED
ID: 840181001-120
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
152
Lot Size (m2)
572
Year Built
1961

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
152
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Nebenstraße von Dülmen, welches sich gerade mal knapp 5 Minuten entfernt vom Stadtkern befindet. Das "Dorfzentrum" ist fußläufig zu erreichen und bietet alle Dinge des täglichen Lebens. Busverbindung, Kindergärten und Schulen liegen direkt vor der Tür.

Dülmen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt im zentralen Münsterland am Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland zwischen den Baumbergen mit der jenseits davon befindlichen Stadt Münster im Nordosten, den Borkenbergen im Süden und der Hohen Mark im Südwesten. Ein paar Kilometer südlich fließt bei Haltern die Lippe, östlich verläuft der Dortmund-Ems-Kanal.
Community Description

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Nebenstraße von Dülmen, welches sich gerade mal knapp 5 Minuten entfernt vom Stadtkern befindet. Das "Dorfzentrum" ist fußläufig zu erreichen und bietet alle Dinge des täglichen Lebens. Busverbindung, Kindergärten und Schulen liegen direkt vor der Tür.

Dülmen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt im zentralen Münsterland am Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland zwischen den Baumbergen mit der jenseits davon befindlichen Stadt Münster im Nordosten, den Borkenbergen im Süden und der Hohen Mark im Südwesten. Ein paar Kilometer südlich fließt bei Haltern die Lippe, östlich verläuft der Dortmund-Ems-Kanal.
Features Description

Die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

- regelmäßige Wartung der Heizungs- und Sanitäranlagen.

- Kabelfernsehen, Telefon mit Internet im Keller, EG und OG verlegt.

- Die Böden mit Fliesen, Echtholzparkett und Granit ausgestattet.

- Fassade verklinkert.

- Weiße Kunststoff Fenster mit Rolläden.

Das Haus selbst steht auf einem ca. 572m ² großen Grundstück mit Garage und einem Aussenstellplatz.
Rundum eine gepflegte Immobilie bei der es sich lohnt Sie anzusehen und den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Features Description

Die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

- regelmäßige Wartung der Heizungs- und Sanitäranlagen.

- Kabelfernsehen, Telefon mit Internet im Keller, EG und OG verlegt.

- Die Böden mit Fliesen, Echtholzparkett und Granit ausgestattet.

- Fassade verklinkert.

- Weiße Kunststoff Fenster mit Rolläden.

Das Haus selbst steht auf einem ca. 572m ² großen Grundstück mit Garage und einem Aussenstellplatz.
Rundum eine gepflegte Immobilie bei der es sich lohnt Sie anzusehen und den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Miscellaneous Description

Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium

Ansprechpartner : Raphael Juffernholz
Tel.: 02043 / 37 54 - 0
Mobil; 0176 / 84 83 14 67
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Miscellaneous Description

Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Ansprechpartner : Raphael Juffernholz
Tel.: 02043 / 37 54 - 0
Mobil; 0176 / 84 83 14 67
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Selling commission   4,76 %  

Features

Balcony
Garage
Garden
Terrace/Deck
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   26/11/2019
Rating Value159
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1961

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Raphael Juffernholz - RE/MAX Premium
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Bottroper Str. 102
45964  Gladbeck, Germany

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