Office - For Rent/Lease - Trier

First Floor – Fix-Desk oder Büro mit Service inclusive - in Trie

279 € Other Currencies
 
Luxemburger Straße - Trier, Germany
ID: 321101009-79
Year Built
1960
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

[TEXTELEMENT 2_4]
Was kann ich alles mieten?

_ Sie können die gesamte Fläche, bestehend aus 6 Büroräumen, 1 Besprechungsraum, 1 Kücheneinheit, 1 Toiletteneinheit, 1 Besprechungsraum und einem Empfangs-open-Space als Ganzes mieten

Oder sie wählen aus zwischen
_ 6 Büroeinheiten (mit je maximal vier Fix-Desk-Angeboten oder Ihrer eigenen Einrichtungslösung)
_ insgesamt maximal 20 Fix-Desk-Angeboten (verteilt auf vier Büroeinheiten)
_ drei Fix-Desk-Angeboten im Open Space (dem Empfangsbereich)

Letzte Frage: der Preis

_ die Fix-Desk-Angebote in den Büroeinheiten (mit den Service-Punkten inclusive!) werden monatlich mit 279,00 Euro berechnet
_ die zwei Fix-Desk-Angebote im Open Space werden monatlich mit 249 Euro berechnet
_ weitere Kosten entstehen nur, sollte eine übermäßige Papier- oder Kaffe- oder Konferenzraum-Nutzung das angebotene Gleichgewicht unter den Mietparteien nicht mehr gewährleisten.

Sind Raucher ausgeschlossen?

Wie üblich gilt ein Rauchverbot in den Gemeinschaftsräumen. Doch Raucher müssen nicht im Regen stehen: da sich vor dem Gebäudeeingang ein Vordach befindet wird somit auch für Raucher das Arbeiten im "First Floor" angenehm.
Community Description

[TEXTELEMENT 2_4]
Was kann ich alles mieten?

_ Sie können die gesamte Fläche, bestehend aus 6 Büroräumen, 1 Besprechungsraum, 1 Kücheneinheit, 1 Toiletteneinheit, 1 Besprechungsraum und einem Empfangs-open-Space als Ganzes mieten

Oder sie wählen aus zwischen
_ 6 Büroeinheiten (mit je maximal vier Fix-Desk-Angeboten oder Ihrer eigenen Einrichtungslösung)
_ insgesamt maximal 20 Fix-Desk-Angeboten (verteilt auf vier Büroeinheiten)
_ drei Fix-Desk-Angeboten im Open Space (dem Empfangsbereich)

Letzte Frage: der Preis

_ die Fix-Desk-Angebote in den Büroeinheiten (mit den Service-Punkten inclusive!) werden monatlich mit 279,00 Euro berechnet
_ die zwei Fix-Desk-Angebote im Open Space werden monatlich mit 249 Euro berechnet
_ weitere Kosten entstehen nur, sollte eine übermäßige Papier- oder Kaffe- oder Konferenzraum-Nutzung das angebotene Gleichgewicht unter den Mietparteien nicht mehr gewährleisten.

Sind Raucher ausgeschlossen?

Wie üblich gilt ein Rauchverbot in den Gemeinschaftsräumen. Doch Raucher müssen nicht im Regen stehen: da sich vor dem Gebäudeeingang ein Vordach befindet wird somit auch für Raucher das Arbeiten im "First Floor" angenehm.
Features Description

[TEXTELEMENT 3_4]
RE/MAX Trier-Wittlich-Bitburg ist hier schon Kunde

Das Unternehmen RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg hat den Konferenzraum bereits vorgetestet und sich entschieden, dort regelmäßig seine Team-Meetings abzuhalten. – "Der Kaffee war gut, die Getränke haben gepasst und die Gebäckstücke waren eine Überraschung. Zwischendurch konnten wir uns auch die Füße im Gang vertreten. Die Küche war ideal für das ein oder andere Vier-Augen-Gespräch. – So können wir nur sagen: das "First Floor" ist praktisch, lädt ein und passt einfach!", so der für das Immobilien-Unternehmen zuständige Broker Manager.

Zum Trierer Stadtteil Euren dürfen wir folgende Links notieren
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Trier-Euren
_ https://www.trier.de/leben-in-trier/ortsbezirke/euren/
_ https://www.trier.de/wirtschaft-arbeit/bauflaechen-gewerbe/industrie-und-gewerbegebiet-trier-euren-zewen-monaise/
Features Description

[TEXTELEMENT 3_4]
RE/MAX Trier-Wittlich-Bitburg ist hier schon Kunde

Das Unternehmen RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg hat den Konferenzraum bereits vorgetestet und sich entschieden, dort regelmäßig seine Team-Meetings abzuhalten. – "Der Kaffee war gut, die Getränke haben gepasst und die Gebäckstücke waren eine Überraschung. Zwischendurch konnten wir uns auch die Füße im Gang vertreten. Die Küche war ideal für das ein oder andere Vier-Augen-Gespräch. – So können wir nur sagen: das "First Floor" ist praktisch, lädt ein und passt einfach!", so der für das Immobilien-Unternehmen zuständige Broker Manager.

Zum Trierer Stadtteil Euren dürfen wir folgende Links notieren
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Trier-Euren
_ https://www.trier.de/leben-in-trier/ortsbezirke/euren/
_ https://www.trier.de/wirtschaft-arbeit/bauflaechen-gewerbe/industrie-und-gewerbegebiet-trier-euren-zewen-monaise/
Miscellaneous Description

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude liegt vor: Endenergieverbrauch Wärme: 72,2 kWh / (m2 a), Strom: 20,5 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas, Baujahr des Gebäudes: 1960 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 09.05.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und des mit der Vermietung der Immobilie beauftragten Immobilienmaklers Christoph Maisenbacher: Mob. +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de // Es kann sein, dass Christoph Maisenbacher die Betreuung der Immobilie an eine/n Vor-Ort-Makler/in des Teams Trier-Wittlich-Bitburg überträgt.

Provision:
Eine Maklerprovision fällt bei Mietobjekten nicht an.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Miscellaneous Description

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude liegt vor: Endenergieverbrauch Wärme: 72,2 kWh / (m2 a), Strom: 20,5 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas, Baujahr des Gebäudes: 1960 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 09.05.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und des mit der Vermietung der Immobilie beauftragten Immobilienmaklers Christoph Maisenbacher: Mob. +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de // Es kann sein, dass Christoph Maisenbacher die Betreuung der Immobilie an eine/n Vor-Ort-Makler/in des Teams Trier-Wittlich-Bitburg überträgt.

Provision:
Eine Maklerprovision fällt bei Mietobjekten nicht an.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   08/05/2030
Electricity Consumption :   20,50
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1960

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Christoph Maisenbacher
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Christoph Maisenbacher

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