Other - For Sale - Eisenbach

Ferienappartement in traumhafter Lage im Hochschwarzwald

49.000 € Other Currencies
 
Eisenbach, Germany
Date Available: 17/09/2020
ID: 351691003-11
Total Rooms:
1
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
31
Year Built
1967

Living SqM:
31
Deutsch
Disclaimer:
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HERZLICH WILLKOMMEN IM WUNDERSCHÖNEN SCHWARZWALD!

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein absolut idyllisch gelegenes Ferien-Appartement zu erwerben:
Community Description

Die Gemeinde Eisenbach (Hochschwarzwald), einer der am höchsten gelegenen Orte im Schwarzwald, liegt auf einer Höhe zwischen 800 und 1130 m ü. NN. im Bregtal, einem der Quellgebiete der Donau; sie besteht aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Bubenbach, Eisenbach, Oberbränd und Schollach.
Aktuell gibt es in Eisenbach neun große Industrieunternehmen und zahlreiche kleinere Unternehmen, die Zahnräder, Präzisionsdrehteile, Getriebe und Armaturen herstellen.
Der Beschäftigungsgrad im produzierenden Gewerbe ist für den stark touristisch geprägten Schwarzwald ungewöhnlich hoch.

Eisenbach bietet Natur und Kultur in Schwarzwälder Flair, das zum Entspannen und Entdecken einlädt: Neben dem Wintersport ist der Ort auch für seinen Bogensport bekannt. Im Sommer können Sie die Umgebung auf zahlreichen gemütlichen Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkunden.
Eine am Waldrand gelegene Grundschule und der gemeindliche Kindergarten mit Ganztagsbetreuungsangebot schafft eine einmalige Atmosphäre und erlaubt eine gelebte Nähe zur Natur.
Beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung sind u.a. Titisee und Schluchsee (baden, Bootsrundfahrten), das Erlebnisbad Badeparadies Schwarzwald, das Höllental und die Wutachschlucht, Furtwangen mit dem Deutschen Uhrenmuseum, Villingen (historische Altstadt), Freiburg im Breisgau (Münster, Markplatz, viele verträumte Einkaufsgassen), den Schwarzwaldpark Löffingen, den Feldberg (höchster Schwarzwaldgipfel), den Europa-Park (Deutschlands größter Freizeitpark) und vieles, vieles mehr.
Community Description

Die Gemeinde Eisenbach (Hochschwarzwald), einer der am höchsten gelegenen Orte im Schwarzwald, liegt auf einer Höhe zwischen 800 und 1130 m ü. NN. im Bregtal, einem der Quellgebiete der Donau; sie besteht aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Bubenbach, Eisenbach, Oberbränd und Schollach.
Aktuell gibt es in Eisenbach neun große Industrieunternehmen und zahlreiche kleinere Unternehmen, die Zahnräder, Präzisionsdrehteile, Getriebe und Armaturen herstellen.
Der Beschäftigungsgrad im produzierenden Gewerbe ist für den stark touristisch geprägten Schwarzwald ungewöhnlich hoch.

Eisenbach bietet Natur und Kultur in Schwarzwälder Flair, das zum Entspannen und Entdecken einlädt: Neben dem Wintersport ist der Ort auch für seinen Bogensport bekannt. Im Sommer können Sie die Umgebung auf zahlreichen gemütlichen Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkunden.
Eine am Waldrand gelegene Grundschule und der gemeindliche Kindergarten mit Ganztagsbetreuungsangebot schafft eine einmalige Atmosphäre und erlaubt eine gelebte Nähe zur Natur.
Beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung sind u.a. Titisee und Schluchsee (baden, Bootsrundfahrten), das Erlebnisbad Badeparadies Schwarzwald, das Höllental und die Wutachschlucht, Furtwangen mit dem Deutschen Uhrenmuseum, Villingen (historische Altstadt), Freiburg im Breisgau (Münster, Markplatz, viele verträumte Einkaufsgassen), den Schwarzwaldpark Löffingen, den Feldberg (höchster Schwarzwaldgipfel), den Europa-Park (Deutschlands größter Freizeitpark) und vieles, vieles mehr.
Features Description

Dieses hübsch renovierte, voll möblierte 1-Zi.-Appartement ist mit einer neuen Einbauküche inkl. Zubehör ausgestattet, welche im Kaufpreis mit innbegriffen ist. Das gepflegte Bad ist mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit dem direkten Zugang zum Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Erholen Sie sich fernab vom Alltag und genießen Sie diese einzigartige Aussicht und die besondere Wohlfühl-Atmosphäre, die der wunderschöne Schwarzwald mit sich bringt.


Kaufpreis: auf Anfrage zzgl. Käuferprovision: 3.480,- € (inkl. 16% MwSt.)
HINWEIS: Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

Sie haben Interesse, beide Wohnungen zu erwerben? Bitte rufen Sie mich gleich an!
Features Description

Dieses hübsch renovierte, voll möblierte 1-Zi.-Appartement ist mit einer neuen Einbauküche inkl. Zubehör ausgestattet, welche im Kaufpreis mit innbegriffen ist. Das gepflegte Bad ist mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit dem direkten Zugang zum Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Erholen Sie sich fernab vom Alltag und genießen Sie diese einzigartige Aussicht und die besondere Wohlfühl-Atmosphäre, die der wunderschöne Schwarzwald mit sich bringt.


Kaufpreis: auf Anfrage zzgl. Käuferprovision: 3.480,- € (inkl. 16% MwSt.)
HINWEIS: Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

Sie haben Interesse, beide Wohnungen zu erwerben? Bitte rufen Sie mich gleich an!
Miscellaneous Description

Hinweis bzgl. Energieausweis-Daten: Nach § 1 Abs. 3 Nr. 8 a gilt, dass mit Ausnahme der § 12 und 13 die Energieeinsparverordnung nicht gilt für Wohngebäude die für einen Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind. Bei der bisherigen Nutzung als Ferienwohnung ist dies der Fall, so dass das Gesetz keinen Energieausweis verlangt.
Miscellaneous Description

Hinweis bzgl. Energieausweis-Daten: Nach § 1 Abs. 3 Nr. 8 a gilt, dass mit Ausnahme der § 12 und 13 die Energieeinsparverordnung nicht gilt für Wohngebäude die für einen Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind. Bei der bisherigen Nutzung als Ferienwohnung ist dies der Fall, so dass das Gesetz keinen Energieausweis verlangt.

Features

Partially Furnished
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Managing Agent
Alexandra Birke

Alexandra Birke

RE/MAX Müllheim


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Alexandra Birke

RE/MAX Müllheim

Werderstraße 43
79379  Müllheim, Germany

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