Hotel - For Sale - Manderscheid


Vier-Sterne-Hotel in Manderscheid zu verkaufen!

Manderscheid, Germany
ID: 351331041-202
Year Built
1975
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Zum Verkauf steht ein 4-Sterne Hotel in Manderscheid

Das Objekt wurde im Jahre 1975 aus Beton- Ständerwerk errichtet.
Auf einem 1040m² großen Grundstück mit einer großen Außenterrasse hinter dem Haus für ca. 200 Gäste und eine Terrasse an der Vorderseite der Hotelanlage.

Das Hotel soll nach Fertigstellung als 4-Sterne- Hotel mit Bäckerei- Verkauf- Café und Restaurant betrieben werden und bietet Zimmer wie folgt:
2 Einzelzimmer
4- 2-Raum Appartements
5 Doppelzimmer
1 Ferienwohnung 90m² bis zu 4 Betten

Die Highlights:

* Wellnessbereich mit einer Infrarot- Kabine & Sauna
* 50 qm großes Schwimmbecken, auch für die Öffentlichkeit gegen Eintritt zugänglich
* Profi Fitnessraum
* Liegewiese
* Weinkeller und Weinstube
* ADAC zertifizierte Motorradwerkstatt sowie Motorradgarage

Zur Zeit wird das Objekt zu einem 4- Sterne Haus saniert. Bereits erledigte Bauabschnitte sind:
gesamter Roh- Umbau
Brandschutzanforderungen
Elektrik wurde komplett erneuert
Haustechnik - Bereiche
3-fach PVC Schall- Wärmeschutz- Fenster
Motorradwerkstatt- Garage
Profi Fitnessraum
Weinkeller- Weinstube
Appartements und die Ferienwohnung sind komplett fertig gestellt und hochwertig eingerichtet.
Bodenbeläge sind jeweils Fliesen und in den Schlaf- Wohnräume Teppichboden nach Brandschutzanforderungen
Die 4- Appartements, 2 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss, verfügen über einen Wohnbereich mit großem TV, Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer mit Kühlschrank und Tresor.
Die 2 Einzelzimmer und die 5 Doppelzimmer befinden sich in der Renovierung

Alle erforderlichen Unterlagen, Rechnungen von dem Hotel sowie ein sehr gut erarbeiteter Businessplan der DEHOGA liegen vor.
Community Description

Das Hotel liegt an der Hauptstraße in der 2 Burgen Stadt Manderscheid im Gesundland Vulkaneifel.
Der wunderschöne, umgeben von Wäldern, liegende Ort bietet, ideale Erholungsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten, Fahrrad- Motorradtouren und
zahlreiche Wanderrouten wie z.B Deutschlands bekanntester Wanderweg der Eifelsteig von Aachen nach Trier

Manderscheid liegt an der Autobahn A1
Nürburgring 40 Km
Wittlich 20 Km
Trier 60 Km
Community Description

Das Hotel liegt an der Hauptstraße in der 2 Burgen Stadt Manderscheid im Gesundland Vulkaneifel.
Der wunderschöne, umgeben von Wäldern, liegende Ort bietet, ideale Erholungsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten, Fahrrad- Motorradtouren und
zahlreiche Wanderrouten wie z.B Deutschlands bekanntester Wanderweg der Eifelsteig von Aachen nach Trier

Manderscheid liegt an der Autobahn A1
Nürburgring 40 Km
Wittlich 20 Km
Trier 60 Km
Features Description

Alle Anforderungen zum Brandschutz sind geprüft und genehmigt, die Gaststätten- Hotelkonzession liegt vor.
Die Heizungsanlage wurde modernisiert durch neue elektronische Pumpen sowie die elektronische Steuerung.
Die Warmwasseraufbereitung für das Schwimmbecken ist noch in der Modernisierung.
Features Description

Alle Anforderungen zum Brandschutz sind geprüft und genehmigt, die Gaststätten- Hotelkonzession liegt vor.
Die Heizungsanlage wurde modernisiert durch neue elektronische Pumpen sowie die elektronische Steuerung.
Die Warmwasseraufbereitung für das Schwimmbecken ist noch in der Modernisierung.
Features Description

Alle Anforderungen zum Brandschutz sind geprüft und genehmigt, die Gaststätten- Hotelkonzession liegt vor.
Die Heizungsanlage wurde modernisiert durch neue elektronische Pumpen sowie die elektronische Steuerung.
Die Warmwasseraufbereitung für das Schwimmbecken ist noch in der Modernisierung.
Miscellaneous Description

Verträge sind vorgefertigt mit einer Filiale- Bäckerei über den Verkauf von Back- Konditorwaren, als Alleinstellung im Ort Manderscheid.
ADAC- Hotel und zertifizierte DO- IT- Yourself Motorradwerkstatt von Harley- Davidson.
geplanter Fahrzeug- Verleih:
Fahrräder
E- Bikes
Motorräder
PKW Oldtimer



Wenn Sie sich selbst von der einzigartigen Lage, Möglichkeiten und dem Potential des Investments überzeugen wollen,
können Sie mich jederzeit kontaktieren
Miscellaneous Description

Verträge sind vorgefertigt mit einer Filiale- Bäckerei über den Verkauf von Back- Konditorwaren, als Alleinstellung im Ort Manderscheid.
ADAC- Hotel und zertifizierte DO- IT- Yourself Motorradwerkstatt von Harley- Davidson.
geplanter Fahrzeug- Verleih:
Fahrräder
E- Bikes
Motorräder
PKW Oldtimer



Wenn Sie sich selbst von der einzigartigen Lage, Möglichkeiten und dem Potential des Investments überzeugen wollen,
können Sie mich jederzeit kontaktieren

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   25/10/2029
Rating Value107
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1975

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Martin Schuh - F&G Immobilien GmbH
Martin Schuh

Martin Schuh

F&G Immobilien GmbH


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Martin Schuh

F&G Immobilien GmbH

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare