Condo/Apartment - For Sale - Trier


1 Zimmer Wohnung mit Top Aussicht am Uni-Gelände

Trier, Kürenz
Date Available: 08/01/2020
ID: 351331039-205
Total Rooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
38
Year Built
2014

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
38
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
STUDENTEN & KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!!

Herzlich Willkommen in der ältesten Stadt Deutschlands.

Hiermit möchten wir Ihnen eine Eigentumswohnung vorstellen, die im Jahr 2014 erbaut wurde.
Mit 38 m² Wohnfläche und einem großen Balkon, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Person. Zudem steht Ihnen eine Kellerparzelle mit ca. 2 m² als Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ohne Probleme gelangen Sie per Personenaufzug zu Ihrer Wohnung.

Die Wohneinheit ist komplett BARRIEREFREI!

Wegen der Neuwertigkeit der Immobilie brauchen Sie sich in der nächsten Jahren keinerlei Sorgen um Erneuerungen zu machen.

Die Weitervermietbarkeit ist aufgrund der Nähe zum Universitätsgelände, der gegebenen Einkaufsmöglichkeiten und der praktischen Infrastruktur zur Trierer Innenstadt durchaus gegeben.

Wenn Sie Interesse an dieser tollen Wohneinheit haben oder weitere Informationen benötigen, melden Sie sich gerne bei uns.
Community Description

Diese Eigentumswohnung in Trier-Kürenz bietet die Möglichkeit, das Studentenleben ohne Zeitstress zu genießen.
Mit direkter Lage am Gelände der Universität Trier, kann diese entspannt in ca. fünf Minuten zu Fuß erreicht werden.

Der Balkon bietet perfekte Aussicht auf die Landesgartenschau, in der man sich im Sommer gerne auf eine Runde Volleyball, Fußball oder Basketball verabreden kann. Besonders gut eignet sie sich auch um Abends mit Blick auf Trier, den Sonnenuntergang zu genießen.

Unterhalb der Wohnung finden sich direkte Einkaufsmöglichkeiten in Form eines "WASGAU", "SUBWAY", SUSHI Restaurant, "dm" und einem Döner-Laden. Falls das nicht genügen sollte, findet man auf der anderen Straßenseite zusätzlich noch einen "LIDL". Zusätzlich findet man eine Sparkassen Filiale.

Die Busanbindung in Trier-Kürenz ist eine der Besten der Stadt Trier. Von hier aus fährt man ca. 10 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt.
Community Description

Diese Eigentumswohnung in Trier-Kürenz bietet die Möglichkeit, das Studentenleben ohne Zeitstress zu genießen.
Mit direkter Lage am Gelände der Universität Trier, kann diese entspannt in ca. fünf Minuten zu Fuß erreicht werden.

Der Balkon bietet perfekte Aussicht auf die Landesgartenschau, in der man sich im Sommer gerne auf eine Runde Volleyball, Fußball oder Basketball verabreden kann. Besonders gut eignet sie sich auch um Abends mit Blick auf Trier, den Sonnenuntergang zu genießen.

Unterhalb der Wohnung finden sich direkte Einkaufsmöglichkeiten in Form eines "WASGAU", "SUBWAY", SUSHI Restaurant, "dm" und einem Döner-Laden. Falls das nicht genügen sollte, findet man auf der anderen Straßenseite zusätzlich noch einen "LIDL". Zusätzlich findet man eine Sparkassen Filiale.

Die Busanbindung in Trier-Kürenz ist eine der Besten der Stadt Trier. Von hier aus fährt man ca. 10 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt.
Features Description

- maßgerechte Einbauküche
- großzügiger Baklon mit TOP Aussicht
- Personenfahrstuhl
- modern gehaltenes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
- Türsprechanlage + Türspion vorhanden
Features Description

- maßgerechte Einbauküche
- großzügiger Baklon mit TOP Aussicht
- Personenfahrstuhl
- modern gehaltenes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
- Türsprechanlage + Türspion vorhanden
Features Description

- maßgerechte Einbauküche
- großzügiger Baklon mit TOP Aussicht
- Personenfahrstuhl
- modern gehaltenes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
- Türsprechanlage + Türspion vorhanden
Miscellaneous Description

- Tiefgaragenstellplatz für 50 € zu mieten
- Abstellplatz für Fahrräder in der Tiefgarage kostenfrei verfügbar
- barrierefreier Zugang zur Wohnung

Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages
verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber
dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Der Hauptenergieträger der Wohnung ist Fernwärme.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
Miscellaneous Description

- Tiefgaragenstellplatz für 50 € zu mieten
- Abstellplatz für Fahrräder in der Tiefgarage kostenfrei verfügbar
- barrierefreier Zugang zur Wohnung

Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages
verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber
dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Der Hauptenergieträger der Wohnung ist Fernwärme.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
Selling commission   3,00 %  

Features

Lift/Elevator
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   19/02/2023
Energy Performance: 42,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 2014

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Recommended
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Jannik Schmitt - F&G Immobilien GmbH
Jannik Schmitt

Jannik Schmitt

F&G Immobilien GmbH


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Jannik Schmitt

F&G Immobilien GmbH

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare