Office - For Rent/Lease - Alzey


Laden - Büro - oder Praxis mit Ausstellungsfläche in zentraler Lage

 
Weinrufstraße - Alzey, Germany
Date Available: 01/02/2020
ID: 350461007-322
Year Built
1962
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses gewerbliche Immobilienangebot mit der großzügigen Laden- bzw. Bürofläche bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. In zentraler und werbewirksamer Lage in Alzey erreichen Sie diese Fläche über eine Außentreppe zum 1. Obergeschoss. Der Eingang ist mit einer Wintergartenähnlichen Überdachung geschützt und bietet dadurch ein schönes Entree. Es stehen zwei Büroräume, ein Personal- bzw. Aufenthaltsraum sowie 2 separate WC ́s auf einer Gesamtfläche von ca. 180 qm zur Verfügung. Dieses Angebot bietet sich ideal als Verkaufs- und oder Bürofläche an, ob für Versicherungsbüros oder Steuerberater oder Büro mit Showroom bzw. Ausstellungsfläche oder Fahrschule – oder ! Prüfen Sie dieses Angebot für Ihr Gewerbe. Zwei Kfz-Stellplätze ergänzen dieses Angebot. Für die Vermittlung ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zu zahlen. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.
Community Description

Dieses gewerbliche Immobilienangebot mit der großzügigen Laden- bzw. Bürofläche ist in der Kreisstadt Alzey, die eine attraktive Innenstadt hat und im Mittelpunkt im Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz ist. Mit den Autobahnen A61 und A63 erreichen Sie in ca. 30 km Mainz, in ca. 40 km Ludwigshafen und in ca. 60 km Frankfurt. Die zentrale Lage und die direkte Nähe zur Fußgängerzone überzeugen bei diesem gewerblichen Mietangebot.
Community Description

Dieses gewerbliche Immobilienangebot mit der großzügigen Laden- bzw. Bürofläche ist in der Kreisstadt Alzey, die eine attraktive Innenstadt hat und im Mittelpunkt im Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz ist. Mit den Autobahnen A61 und A63 erreichen Sie in ca. 30 km Mainz, in ca. 40 km Ludwigshafen und in ca. 60 km Frankfurt. Die zentrale Lage und die direkte Nähe zur Fußgängerzone überzeugen bei diesem gewerblichen Mietangebot.
Features Description

Diese Büro- und oder Ladenfläche ist in zentraler und werbewirksamer Lage in Alzey. Der erste Blick in die Räumlichkeiten vermittelt Großzügigkeit und die zwei verglasten Büroräume bieten einen guten Blick in die übrige Fläche. Es sind ein moderner heller Laminatboden und ein PVC Boden verlegt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter beträgt 150,-- Euro inklusive Wasser. In der Kaltmiete sind die zwei Pkw Stellplätze die der Gewerbefläche zugeordnet sind bereits berücksichtigt! Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter mit dem Versorger selbst ab. Die Mietkaution beträgt 1.800,-- Euro.
Features Description

Diese Büro- und oder Ladenfläche ist in zentraler und werbewirksamer Lage in Alzey. Der erste Blick in die Räumlichkeiten vermittelt Großzügigkeit und die zwei verglasten Büroräume bieten einen guten Blick in die übrige Fläche. Es sind ein moderner heller Laminatboden und ein PVC Boden verlegt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter beträgt 150,-- Euro inklusive Wasser. In der Kaltmiete sind die zwei Pkw Stellplätze die der Gewerbefläche zugeordnet sind bereits berücksichtigt! Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter mit dem Versorger selbst ab. Die Mietkaution beträgt 1.800,-- Euro.
Features Description

Diese Büro- und oder Ladenfläche ist in zentraler und werbewirksamer Lage in Alzey. Der erste Blick in die Räumlichkeiten vermittelt Großzügigkeit und die zwei verglasten Büroräume bieten einen guten Blick in die übrige Fläche. Es sind ein moderner heller Laminatboden und ein PVC Boden verlegt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter beträgt 150,-- Euro inklusive Wasser. In der Kaltmiete sind die zwei Pkw Stellplätze die der Gewerbefläche zugeordnet sind bereits berücksichtigt! Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter mit dem Versorger selbst ab. Die Mietkaution beträgt 1.800,-- Euro.
Miscellaneous Description

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage der Verbrauchserfassung am 16.11.2015 erstellt. Er wesentliche Energieträger für die Heizung der Gewerbefläche ist Erdgas. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 207,3 kWh/(m2.a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2015.
Miscellaneous Description

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage der Verbrauchserfassung am 16.11.2015 erstellt. Er wesentliche Energieträger für die Heizung der Gewerbefläche ist Erdgas. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 207,3 kWh/(m2.a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2015.
Rental commission   1,19 %  
Utilities
150 € Monthly

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   14/11/2019
Rating Value207
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1962

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
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