Single Family Home - For Sale - Argenschwang


REMAX - Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten - auch für Kapitalanleger

Argenschwang, Germany
ID: 350781024-132
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
89
Lot Size (m2)
694
Year Built
1965

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
89
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Innerortslage sucht eine Familie mit handwerklichen Fähigkeiten da einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Dazu gehören zwei Nebengebäude, eines mit Gewölbekeller kann als Lager, Werkstatt, Waschküche, Gartenhaus genutzt werden. Auch ein sehr schönes großzügiges Gartengrundstück liegt zwischen dem Haupthaus und den Nebengebäuden.
Features Description

Das nicht unterkellerte 1965 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche vom 89m² mit
5 Zimmern. Die Bauweise ist massiv, es sind Holzfenster mit Einfachverglasung, beheizt mit zentraler Ofenheizung/Öl. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnküche und einer Küchenzeile. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad
Das Haus ist zurzeit vermietet, mit einer monatlichen Mieteinnahme von 400,00€ Kaltmiete.

Energiebedarfsausweis vom 01.10.2015
Energiebedarf des Gebäudes 220,0/kWh(m².a)
Energieklasse G
Befeuerung Öl025
Baujahr des Gebäudes 1965 lt. Energieausweis
Baujahr Heizung 1965 lt. Energieausweis

Diese...
Features Description

Das nicht unterkellerte 1965 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche vom 89m² mit
5 Zimmern. Die Bauweise ist massiv, es sind Holzfenster mit Einfachverglasung, beheizt mit zentraler Ofenheizung/Öl. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnküche und einer Küchenzeile. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad
Das Haus ist zurzeit vermietet, mit einer monatlichen Mieteinnahme von 400,00€ Kaltmiete.

Energiebedarfsausweis vom 01.10.2015
Energiebedarf des Gebäudes 220,0/kWh(m².a)
Energieklasse G
Befeuerung Öl025
Baujahr des Gebäudes 1965 lt. Energieausweis
Baujahr Heizung 1965 lt. Energieausweis

Diese Immobilie kaufen Sie für 64.000,00€ zzgl. einer
Maklerprovision von 3.000,00€ zzgl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie unter www.remax.de/badkreuznach
Features Description

Das nicht unterkellerte 1965 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche vom 89m² mit
5 Zimmern. Die Bauweise ist massiv, es sind Holzfenster mit Einfachverglasung, beheizt mit zentraler Ofenheizung/Öl. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnküche und einer Küchenzeile. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad
Das Haus ist zurzeit vermietet, mit einer monatlichen Mieteinnahme von 400,00€ Kaltmiete.

Energiebedarfsausweis vom 01.10.2015
Energiebedarf des Gebäudes 220,0/kWh(m².a)
Energieklasse G
Befeuerung Öl025
Baujahr des Gebäudes 1965 lt. Energieausweis
Baujahr Heizung 1965 lt. Energieausweis

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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Features

Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/07/2024
Energy Performance: 220,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1965

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Albert Pfenning - RE/MAX Professional Group
Albert Pfenning

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