Terraced House - For Sale - Freudenburg

169.000 € Other Currencies
 
Freudenburg, Germany
ID: 321111003-11
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
150
Lot Size (m2)
114
Year Built
1920

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
150
Deutsch
Disclaimer:
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Reihenhaus mit großzügiger Raumaufteilung in Freudenburg
Community Description

Der Ort liegt am Fuße des Eiderbergs, einer 439 Meter hohen Erhebung. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland, etwa 1,5 Kilometer westlich befindet sich der Ortsteil Kollesleuken. Saarburg, der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, liegt etwa sieben Kilometer nord-nordöstlich, nach Südosten sind es etwa acht Kilometer bis zum saarländischen Mettlach. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Community Description

Der Ort liegt am Fuße des Eiderbergs, einer 439 Meter hohen Erhebung. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland, etwa 1,5 Kilometer westlich befindet sich der Ortsteil Kollesleuken. Saarburg, der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, liegt etwa sieben Kilometer nord-nordöstlich, nach Südosten sind es etwa acht Kilometer bis zum saarländischen Mettlach. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Features Description

Herzlich Willkommen in Freudenburg! Hier befinden wir uns vor dem Reihenhaus, welches zentral im Dorf liegt. Vor dem Haus können wir schon sehen, dass das Dach einst nachträglich angehoben und ausgebaut wurde. Ebenso sehen Sie, dass sich eine Garage im Haus befindet, durch welche Sie auch ins Haus gelangen können.

Kommen Sie rein und überzeugen Sie sich vom Inneren der Immobilie! Zur Haustüre eingetreten befinden Sie sich im Eingangsbereich, von dort aus gelangen Sie durch eine Tür in einen weiteren schmalen Flur. Dort stoßen Sie direkt auf eine Holztreppe, die nach oben in die erste Etage führt. Ebenso gelangen Sie rechter Hand in die geräumige Waschküche des Hauses.

Gehen wir hoch in das 1.Obergeschoss der Immobilie. Dort angekommen befinden Sie sich in einem weiteren Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Geschosses führt. Gleich linker Hand befindet sich das erste Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Dieses wurde neu und im modernen Stil renoviert. Weiter geht es im Flur, bevor es zur Treppe in das 2. Obergeschoss geht, gelangt man um eine Ecke zu den weiteren Zimmern der Etage.
Gleich rechter Hand gelangen Sie in einen hellen Raum der zur Zeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Direkt gegenüber des Zimmers finden Sie die auffallend rote Küche des Hauses. Zurück im Flur befindet sich dort am Ende des Ganges der Wohnbereich mit Kamin sowie dem Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse.

Zurück im Flur des 1.Obergeschosses gehen wir über die Treppe in das 2.Obergeschoss der Immobilie. Dort gelangen wir gleich linker Hand in eines der drei geräumigen Zimmer. Dieses ist das größte auf der Etage und verfügt wie alle anderen Zimmer über Tageslicht. Direkt nebenan befindet sich ein kleiner Balkon auf dem Sie die Nachmittagssonne genießen können. Am anderen Ende des Flures gelangen wir angrenzend zu dem ersten Schlafzimmer der Etage an ein weiteres Schlafzimmer. Dort gegenüber befindet sich das zweite Bad mit Dusche. Am Ende des Ganges gelangen wir in das letzte Zimmer der Immobilie. Dieses bietet sich ebenso gut als Kinderschlafzimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Features Description

Herzlich Willkommen in Freudenburg! Hier befinden wir uns vor dem Reihenhaus, welches zentral im Dorf liegt. Vor dem Haus können wir schon sehen, dass das Dach einst nachträglich angehoben und ausgebaut wurde. Ebenso sehen Sie, dass sich eine Garage im Haus befindet, durch welche Sie auch ins Haus gelangen können.

Kommen Sie rein und überzeugen Sie sich vom Inneren der Immobilie! Zur Haustüre eingetreten befinden Sie sich im Eingangsbereich, von dort aus gelangen Sie durch eine Tür in einen weiteren schmalen Flur. Dort stoßen Sie direkt auf eine Holztreppe, die nach oben in die erste Etage führt. Ebenso gelangen Sie rechter Hand in die geräumige Waschküche des Hauses.

Gehen wir hoch in das 1.Obergeschoss der Immobilie. Dort angekommen befinden Sie sich in einem weiteren Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Geschosses führt. Gleich linker Hand befindet sich das erste Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Dieses wurde neu und im modernen Stil renoviert. Weiter geht es im Flur, bevor es zur Treppe in das 2. Obergeschoss geht, gelangt man um eine Ecke zu den weiteren Zimmern der Etage.
Gleich rechter Hand gelangen Sie in einen hellen Raum der zur Zeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Direkt gegenüber des Zimmers finden Sie die auffallend rote Küche des Hauses. Zurück im Flur befindet sich dort am Ende des Ganges der Wohnbereich mit Kamin sowie dem Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse.

Zurück im Flur des 1.Obergeschosses gehen wir über die Treppe in das 2.Obergeschoss der Immobilie. Dort gelangen wir gleich linker Hand in eines der drei geräumigen Zimmer. Dieses ist das größte auf der Etage und verfügt wie alle anderen Zimmer über Tageslicht. Direkt nebenan befindet sich ein kleiner Balkon auf dem Sie die Nachmittagssonne genießen können. Am anderen Ende des Flures gelangen wir angrenzend zu dem ersten Schlafzimmer der Etage an ein weiteres Schlafzimmer. Dort gegenüber befindet sich das zweite Bad mit Dusche. Am Ende des Ganges gelangen wir in das letzte Zimmer der Immobilie. Dieses bietet sich ebenso gut als Kinderschlafzimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Miscellaneous Description

Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr"

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Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

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Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   25/05/2020
Energy Rating Notes: Elektro
Year Built: 1920

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Volker Biwer - RE/MAX Premium Saarburg
Volker Biwer

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