Multi-Family - For Sale - Zerf

REMAX - Ehemalige Dorfschule – heute ein PROFITABLES 3-Familienhaus!!

275.000 € Other Currencies
 
Zerf, Germany
ID: 321161001-23
Total SqM
340
Lot Size (m2)
1.163
Year Built
1854

Living SqM:
340
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Oberzerf ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Zerf (ca. 1.600 Einwohner) im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Kell am See.

Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde liegt in waldreicher und gesunder Höhenlage am Zusammenfluss von Großbach und Ruwer im Naturpark Saar-Hunsrück.

Zerf hat alle Angebote eines Kleinzentrums: Geschäfte (Nah-und Gut, NORMA), Ärzte, Drogerie, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Realschule plus. Durch die direkte Lage an die Bundesstraße hat Zerf eine gute Verkehrsanbindung im Dreiländereck.

Die Anschlussstelle an die A1 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die Entfernung nach Trier und Saarbrücken beträgt ca. 50 km. Luxemburg Stadt erreichen Sie in weniger als 1 Stunde.

Das Freizeitangebot ist sehr naturnah: Fahrrad fahren (Radweg Ruwer-Hochwald), Wandern etc.
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Oberzerf ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Zerf (ca. 1.600 Einwohner) im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Kell am See.

Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde liegt in waldreicher und gesunder Höhenlage am Zusammenfluss von Großbach und Ruwer im Naturpark Saar-Hunsrück.

Zerf hat alle Angebote eines Kleinzentrums: Geschäfte (Nah-und Gut, NORMA), Ärzte, Drogerie, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Realschule plus. Durch die direkte Lage an die Bundesstraße hat Zerf eine gute Verkehrsanbindung im Dreiländereck.

Die Anschlussstelle an die A1 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die Entfernung nach Trier und Saarbrücken beträgt ca. 50 km. Luxemburg Stadt erreichen Sie in weniger als 1 Stunde.

Das Freizeitangebot ist sehr naturnah: Fahrrad fahren (Radweg Ruwer-Hochwald), Wandern etc.
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1854
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 222,4 kWh/(m2 a) (incl. Warmwasseraufbereitung)
Energieausweis vom 22.03.2009
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1854
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 222,4 kWh/(m2 a) (incl. Warmwasseraufbereitung)
Energieausweis vom 22.03.2009
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Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
Garden
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/03/2019
Energy Performance: 222,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1854

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Horst Schreiter - REMAX in St. Wendel
Horst Schreiter

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