Two Family House - For Sale - Rascheid


Vermietetes Zweifamilienhaus mit großer Scheune

Rascheid, Germany
ID: 321161006-12
Total Rooms:
9
Total SqM
202
Lot Size (m2)
824
Year Built
1913

Living SqM:
202
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Nach einem Brand im Jahr 2006 wurde dieses Haus komplett saniert. Bis auf den Keller und die Außenwände vom Erdgeschoss ist das Wohnhaus erneuert bzw. neu aufgebaut worden. Das Dach, die Fenster, die Heizung inkl. Öltanks, Elektro, die Bäder wurden in diesem Zuge neu gemacht.

Im Wohnhaus befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Im Erdgeschoss ist eine 3 ZKB Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus liegt der Garten mit einer ca. 30 m² großen Terrasse, die dieser Wohnung zugeordnet ist.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit 6 Zimmern, einer Küche und zwei Bädern. Sie hat eine Größe von ca. 130 m², zzgl. einem nach Süden ausgerichteten Balkon von ca. 15 m².

Nicht mitvermietet sind eine Garage und die große Scheune. Hier bietet sich genügend Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder auch als Lagerfläche.

Neugierig? Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage!
Community Description

Rascheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Rascheid ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und hat rund 500 Einwohner.

Der Ort liegt nahe der Autobahn 1. Trier, Kaiserslautern, Saarbrücken oder die Landesgrenze von Luxemburg erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten mit dem Auto.
Community Description

Rascheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Rascheid ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und hat rund 500 Einwohner.

Der Ort liegt nahe der Autobahn 1. Trier, Kaiserslautern, Saarbrücken oder die Landesgrenze von Luxemburg erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten mit dem Auto.
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 2006
Energieträger der Heizung: Heizöl
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2006
Art des Ausweises: verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf: 78 kWh/(m2a)
Effizienzklasse: C
Energieausweis vom 24.2.2020
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 2006
Energieträger der Heizung: Heizöl
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2006
Art des Ausweises: verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf: 78 kWh/(m2a)
Effizienzklasse: C
Energieausweis vom 24.2.2020
Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Terrace/Deck
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/02/2030
Rating Value78
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1913

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Heiko Müller - REMAX in St. Wendel
Heiko Müller

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