House with Commercial Space - For Sale - Bingen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in Bingen!

299.000 € Other Currencies
 
Bingen, Bingen
SOLD
ID: 350391042-136
Total Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms
3
Total SqM
258
Lot Size (m2)
97
Year Built
1912

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
195
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Exzellente Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft: zwei Autobahnen (A60 u. A61), zwei Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen rheinauf und rheinab. Zwei Bahnhöfe an wichtigen Nord-Süd-Verbindungslinien und Richtung Saarland/Frankreich.
Bingen ist Zentrum mit zahlreichen Geschäften in der City und Peripherie. Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen. Auch als Kultur- und Touristenstadt hat Bingen viel zu bieten. Eine zweitausendjährige Geschichte manifestiert sich in zahlreichen Kulturdenkmälern: römische Siedlungsreste, mittelalterliche Steinbrücke, Burgen, Mäuseturm (Wahrzeichen der Stadt), Alter Hafenkran, gotische Basilika. Das kulturelle Leben der Stadt ist reichhaltig und vielseitig.
Als Ausrichterin der rheinlandpfälzischen Landesgartenschau erlebt die Stadt seit 2008 einen Aufschwung in allen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Bereichen.

In Bingen sind alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung für Kinder gegeben. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten bis zur Technischen Fachhochschule. Die nächste Universität ist im nahen Mainz (20 Minuten Fahrt). Auch der Gesundheitsbereich ist in Bingen gut abgedeckt mit vielen Fachärzten und einem Krankhaus.
Community Description

Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Exzellente Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft: zwei Autobahnen (A60 u. A61), zwei Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen rheinauf und rheinab. Zwei Bahnhöfe an wichtigen Nord-Süd-Verbindungslinien und Richtung Saarland/Frankreich.
Bingen ist Zentrum mit zahlreichen Geschäften in der City und Peripherie. Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen. Auch als Kultur- und Touristenstadt hat Bingen viel zu bieten. Eine zweitausendjährige Geschichte manifestiert sich in zahlreichen Kulturdenkmälern: römische Siedlungsreste, mittelalterliche Steinbrücke, Burgen, Mäuseturm (Wahrzeichen der Stadt), Alter Hafenkran, gotische Basilika. Das kulturelle Leben der Stadt ist reichhaltig und vielseitig.
Als Ausrichterin der rheinlandpfälzischen Landesgartenschau erlebt die Stadt seit 2008 einen Aufschwung in allen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Bereichen.

In Bingen sind alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung für Kinder gegeben. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten bis zur Technischen Fachhochschule. Die nächste Universität ist im nahen Mainz (20 Minuten Fahrt). Auch der Gesundheitsbereich ist in Bingen gut abgedeckt mit vielen Fachärzten und einem Krankhaus.
Features Description

Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr ca. 1912
Gewerbefläche ca. 63 m²
Wohnfläche ca. 195 m²
Grundstück 97 m²

Gas-Heizung Buderus, Baujahr 2005
Fenster - PVC, Baujahr 2006, isolierverglast, Rollladen
Warm- und Kaltwasser - Baujahr ca. 1984
Elektro - Baujahr ca. 1983
Bäder im 1. und 2. OG - Baujahr 1984
Fernsehen und Internet über Kabel

Bedarfsausweis , Bj.1905, H, 274,7 kWh/(m2*a), Gas
Features Description

Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr ca. 1912
Gewerbefläche ca. 63 m²
Wohnfläche ca. 195 m²
Grundstück 97 m²

Gas-Heizung Buderus, Baujahr 2005
Fenster - PVC, Baujahr 2006, isolierverglast, Rollladen
Warm- und Kaltwasser - Baujahr ca. 1984
Elektro - Baujahr ca. 1983
Bäder im 1. und 2. OG - Baujahr 1984
Fernsehen und Internet über Kabel

Bedarfsausweis , Bj.1905, H, 274,7 kWh/(m2*a), Gas
Selling commission   3,48 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   18/04/2030
Energy Performance: 274,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1912

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Astrid Peltzer - RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH
Astrid Peltzer
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