Semi-Detached House - For Sale - Stromberg


Moderne Doppelhaushälfte

Stromberg, Germany
Date Available: 01/08/2020
ID: 350391001-1205
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
95
Lot Size (m2)
517
Year Built
1982
Parking Spaces
1

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
95
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Mein neues Zuhause liegt ganz idyllisch direkt am Waldrand und ist für mich der kleine Hafen, den ich mir schon lange gewünscht habe. Hier genieße ich die Natur und lange Spaziergänge in der Umgebung. Schindeldorf bietet mir einen herrlichen Rahmen und die Autobahn und Supermärkte sind nur ein paar km entfernt, einfach perfekt für meine Lebensart.

Mein Wohnzimmer habe ich modern eingerichtet mit und einer gemütlichen Sitzecke mit Blick im den Garten und einem einladenden Esstisch für schöne Stunden mit Freunden und Familie.

Alles ist sehr pflegeleicht und zeitgemäß, genauso wie ich es mag, helle Fliesen im Wohnbereich, ein Bad in den Farben schwarz / weiß gehalten und wohnliches Laminat in den Schlafräumen.

Alles ist neu und ansprechend, Böden Bad und Wasserleitungen wurden erneuert, Dämmung angebracht, alles perfekt mit Garage auf separatem Garagenstellplatz.

Der Garten ersetzt uns im Sommer sicherlich oft das Wohnzimmer. Ich sehe uns schon mit einem Glas Wein auf der Terrasse sitzen und den Kindern beim Spielen zusehen.

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Community Description

Obwohl sie quasi direkt im Grünen wohnen, ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto optimal. Eine Auffahrt zur A61 ist ganz in der Nähe. Schnelle Wege Richtung Rhein-Main und Koblenz. Am Rande des Binger Waldes mit mannigfaltigen Erholungsmöglichkeiten. In Stromberg findet man Geschäfte und Restaurants sowie gemütliches Kleinstadtleben.
Der Stadtteil Schindeldorf der Stadt Stromberg, ein mitten im Stromberger Stadtwald liegendes Wohngebiet, wurde etwa ab 1970 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Das Schindeldorf hat mittlerweile etwa 760 Einwohner und kann als eine Oase der Ruhe in angenehm sauberer Luft auf einer Mittelgebirgshöhe von 423 m über NN bezeichnet werden.
Community Description

Obwohl sie quasi direkt im Grünen wohnen, ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto optimal. Eine Auffahrt zur A61 ist ganz in der Nähe. Schnelle Wege Richtung Rhein-Main und Koblenz. Am Rande des Binger Waldes mit mannigfaltigen Erholungsmöglichkeiten. In Stromberg findet man Geschäfte und Restaurants sowie gemütliches Kleinstadtleben.
Der Stadtteil Schindeldorf der Stadt Stromberg, ein mitten im Stromberger Stadtwald liegendes Wohngebiet, wurde etwa ab 1970 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Das Schindeldorf hat mittlerweile etwa 760 Einwohner und kann als eine Oase der Ruhe in angenehm sauberer Luft auf einer Mittelgebirgshöhe von 423 m über NN bezeichnet werden.
Features Description

Doppelhaushälfte
Baujahr 1982
ca. 95 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Nutzfläche im Keller
Grundstücksgröße 517 m²
Wohn- / Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Gäste-WC
überdachte Terrasse, Garten mit Mini-Gartenhaus, Balkon

Garage auf seperatem Garagenplatz

Gasheizung Marke Weißhaupt, Baujahr 2012

Renovierungen:
2011 - Böden EG, Gäste-WC
2013 - Böden OG
2018 - Badezimmer

Dämmung Wände (innen) - 1 cm
Dämmung Decke - 20 cm

Warm - und Kaltwasser von Heizung bis Badezimmer neu - 2010

TV - Kabel und Satellit
Internet - RWE Glasfaser
Features Description

Doppelhaushälfte
Baujahr 1982
ca. 95 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Nutzfläche im Keller
Grundstücksgröße 517 m²
Wohn- / Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Gäste-WC
überdachte Terrasse, Garten mit Mini-Gartenhaus, Balkon

Garage auf seperatem Garagenplatz

Gasheizung Marke Weißhaupt, Baujahr 2012

Renovierungen:
2011 - Böden EG, Gäste-WC
2013 - Böden OG
2018 - Badezimmer

Dämmung Wände (innen) - 1 cm
Dämmung Decke - 20 cm

Warm - und Kaltwasser von Heizung bis Badezimmer neu - 2010

TV - Kabel und Satellit
Internet - RWE Glasfaser
Features Description

Doppelhaushälfte
Baujahr 1982
ca. 95 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Nutzfläche im Keller
Grundstücksgröße 517 m²
Wohn- / Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Gäste-WC
überdachte Terrasse, Garten mit Mini-Gartenhaus, Balkon

Garage auf seperatem Garagenplatz

Gasheizung Marke Weißhaupt, Baujahr 2012

Renovierungen:
2011 - Böden EG, Gäste-WC
2013 - Böden OG
2018 - Badezimmer

Dämmung Wände (innen) - 1 cm
Dämmung Decke - 20 cm

Warm - und Kaltwasser von Heizung bis Badezimmer neu - 2010

TV - Kabel und Satellit
Internet - RWE Glasfaser
Miscellaneous Description

Zugang zur virtuelle Besichtigung:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1678735
Miscellaneous Description

Zugang zur virtuelle Besichtigung:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1678735
Selling commission   3,57 %  

Features

Renovated
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   15/01/2030
Energy Performance: 161,79 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Rating Value161
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1982

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Jannis Albrecht - RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH
Jannis Albrecht
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Jannis Albrecht

RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH

Rheinkai 18
18

55411  Bingen, Germany

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