Condo/Apartment - For Rent/Lease - Rohrbach


ERSTBEZUG - Moderne 3-ZKB-Neubauwohnung in Rohrbach zu vermieten

 
[Per Month + Fees]
Rohrbach, DE
SALE AGREED
ID: 350701042-161
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
81,98
Year Built
2019
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
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ERSTBEZUG - großzügige 3-ZKB Wohnung in Rohrbach zu vermieten.

Diese moderne Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort sondern liegt sehr ruhig am Ortsrand von Rohrbach.

Die helle, ca. 81,98 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines 4-Familienhauses und verfügt über ein sehr großes Wohn-u. Esszimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Balkon nach Westen ermöglicht Ihnen gemütliche Abende. Das Anwesen ist energetisch auf dem neuesten Stand und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die hauseigene Photovoltaikanlage wird vollständig für den Eigenbedarf der Heizung genutzt (Luft-Wärme-Pumpe) und garantiert somit geringere Heizkosten.

Die Wohnung gliedert sich im Wohnbereich wie folgt auf:
• heller Eingangsbereich
• Tageslicht-Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss)
• sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche von ca. 44 m² !!
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Balkon am Wohnzimmer (Westen)

Technische Ausführung des Neubaus:
• massive Bauweise
• KfW 70 - gem. EnEV 2016
• Schüko-Fenster, 3-fach-verglast, UG = 0,70 W m²K
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmpumpe
• Fußbodenheizung
• Bodenbeläge: Klick-Vinly
• Photovoltaikanlage
• Balkon-, Terrassengeländer in Edelstahlausführung
• Rollläden/Sonneschutz teils elektrisch

1 Stellplatz im Hof wird mitvermietet (20 €/mtl.).

Bei Interesse bitten wir zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit zu halten:

- Mieterselbstauskunft (erhalten Sie vorab von uns)
- aktuelle Schufa-Auskunft
- 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis
- Nachweis Haftpflichtversicherung
- Nachweis Hausratversicherung

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift bearbeitet werden können.


Security Deposit
1.750 €
Utilities
170 € Monthly
Heating costs included
Parking Costs
20 € Monthly Rent

Features

Art Nouveau
Balcony
Parking
Underfloor heating
Good reachable traffic
On Quiet Road
Central Heating
Solar - Heating

Energy Efficiency

Energy Rating Notes: Luft-Wärmepumpe
Year Built: 2019

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Esther Roosen - REMAX in Landau
Esther Roosen

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REMAX in Landau


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Esther Roosen

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Königstrasse 73
76829  Landau, Germany

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