Land - For Sale - Trier


Baugrundstück in Ruwer mit Blick auf Dom und Basilika

Trier, Ruwer
Date Available: 01/06/2019
ID: 351331018-10
Lot Size (m2)
533
Deutsch
Disclaimer:
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Herzlich Willkommen in Ruwer-Paulin.
Suchen Sie einen Bauplatz in ruhiger und erhöhter Lage ? Hier steht nun ein solcher Bauplatz in einer Baulücke (Baugebiet aus den 50-er und 60-er Jahren) zum Verkauf. Viellleicht Ihre Gelegenheit ...

Das Grundstück befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Ruwer und bietet ein Gesamtfläche von 533m². Aufgrund des Anstiegs an dem es liegt, bietet dieser Bauplatz die Möglichkeit für Ihr Traumhaus mit sonniger Südwestausrichtung und einem tollem Blick auf die Stadt Trier mit den Silhouetten von Dom, Basilika usw. am Horizont.

Die südliche Grundstücksgrenze wird auf der gesamten Länge von ca. 21m von einer ca. 1,80m hohen Natursteinmauer gesäumt, die je nach Erschließung der Zufahrtswege in Teilen auch erhalten werden könnte.

Aufgrund der aktuellen Nutzung als Gartenfläche müssen vorbereitend Grünschnittarbeiten vorgenommen werden.
Auch die innere Erschließung mit Versorgungs- und Entsorgungsleitungenleitungen sind noch vorzunehmen und nicht im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück liegt im Bereich des einfachen Bebauungsplanes BR 3 Gemeinde Ruwer. Dieser ist seit 1958 rechtskräftig und das Grundstück darf dementsprechend bebaut werden (Bebauungsplan liegt auf Anfrage vor).

Grundstücksmaße :
Tiefe (nordöstl. Grenze): 33,42m
Tiefe (südwestl. Grenze): 23,84m
Breite (nordwestl. Grenze): 18,40m
Zufahrt zur Straße / Mauer: 21,20 m

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnumer, e-mail). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangeben bearbeiten.


Selling commission   3,57 %  
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Managing Agent
Associate - Maik Hanke - REMAX in Trier
Maik Hanke

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