Condo/Apartment - For Sale - Ludwigshafen


!! Nur für BAR Zahler !! Keine Finanzierung möglich.

Mundenheimerstr 183 - 67061 - Ludwigshafen, South
ID: 350051027-528
Total Rooms:
3,5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
90
Year Built
1951

Num. of Floors:
3
Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese Wohnung kann nur erworben werden, wenn Sie keine Finanzierung durch eine Bank brauchen,
Eine Finanzierung ist durch die ablaufende Erbpacht 2025 nicht möglich.

Bitte NUR anfragen wenn Sie die entsprechende Voraussetzung erfüllen.

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, beliebter Lage von Ludwigshafen-Süd.
In einem Mehrfamilienhaus gelegen, erwartet Sie im 3.Obergeschoss eine 3,5 ZKB, Gäste-WC Wohnung mit herrlich, großen Balkon und einiges an Komfort.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Entspannen ein. Die großen Balkonfenster sorgen hier für viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Küche verfügt über ein separates Esszimmer und Zugang zur Loggia.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertig, mediterranen Fliesen ausgestattet, dieses sorgt schon am Morgen für gute Laune.
Hier befindet sich auch die neuwertige Gas - Etagentherme.

Auch das Schlafzimmer ist sehr geräumig und im freundlichen Kinderzimmer werden sich Ihre Kinder bestimmt sehr wohl fühlen.

Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
Das 8 Parteien Haus ist sehr ruhig und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Ludwigshafen – Süd.
Das Gebäude liegt auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Ludwigshafen.
Der Erbbauzins liegt lediglich bei ca.200 -€ im Jahr.
Alle Geschäfte, Schulen Ärzte u.s.w befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universitätsstadt Mannheim und die Universität ist in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Hat Sie dieses Exposé neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich doch einfach an oder schicken Sie mir eine e-mail.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
208 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Fire Place
Good reachable traffic
CATV/cable
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   30/07/2008
Energy Performance: 202,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1951

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Francesco Amato - REMAX in Ludwigshafen
Francesco Amato

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Francesco Amato

REMAX in Ludwigshafen

Rheingönheimerstraße 104
67065  Ludwigshafen, Germany

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