Condo/Apartment - For Sale - Alzey


Schöner Wohnen in 2 ZKB Balkon Wohnung in guter Lage in Alzey-Weinheim

Rieslingweg 40 - 55232 - Alzey, DE
SOLD
Date Available: 01/12/2020
ID: 350461007-319
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
75
Year Built
1992
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Floor Level
2
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Wohnung zum Kauf ist in einem kleinen gepflegten Wohngebäude mit nur sechs Einheiten. Sie betreten die Wohnung in die Eingangsdiele, von der Sie linker Hand das Bade- und Schlafzimmer und rechter Hand den Abstellraum mit Etagenheizung erreichen. Der Diele folgen das Wohn-Esszimmer und die Küche die beide den Zugang zum Balkon bieten. Der Balkon, der Richtung Südwest ausgerichtet ist und einen tollen Blick in die Weinberge gibt, ermöglicht Ihnen die Sonnenstunden dort zu genießen. Im Kellergeschoss ist der der Wohnung zugeordnete Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Raum für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung ist noch vermietet – das Mietende ist angekündigt. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot für Kapitalanleger und Selbstnutzer zum Kauf ab. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.
Community Description

Die Stadt Alzey verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A 61 (Ludwigshafen - Koblenz) und A 63 (Mainz - Kaiserslautern). So sind die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Diese Wohnung zum Kauf ist im größten Stadtteil der Stadt Alzey, Alzey-Weinheim, mit über 1.800 Einwohnern. Der Sportverein und die örtlichen Veranstaltungen erhöhen den Freizeitwert in diesem ursprünglich geprägten Weinort. Die Metzgerei und die Bäckerei sowie Ärzte und die Apotheke im Ort bieten kurze Wege.
Community Description

Die Stadt Alzey verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A 61 (Ludwigshafen - Koblenz) und A 63 (Mainz - Kaiserslautern). So sind die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Diese Wohnung zum Kauf ist im größten Stadtteil der Stadt Alzey, Alzey-Weinheim, mit über 1.800 Einwohnern. Der Sportverein und die örtlichen Veranstaltungen erhöhen den Freizeitwert in diesem ursprünglich geprägten Weinort. Die Metzgerei und die Bäckerei sowie Ärzte und die Apotheke im Ort bieten kurze Wege.
Features Description

Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1992 mit PKW-Stellplatz zum Kauf ist in guter Lage in Alzey-Weinheim. Sie betreten dieses Wohngebäude über den überdachten Hauseingang. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Bis auf die Küche und das Badezimmer sind die Eingangsdiele und die Zimmer mit Laminat ausgelegt. Die Dachschrägen in der Eingangsdiele, dem Badezimmer, der Küche und dem Wohnzimmer strahlen die Gemütlichkeit dieser Wohlfühl-Wohnung aus. Die Eingangsdiele bietet nicht nur Platz für die Garderobe sondern auch für einen kleinen Arbeits- oder Hobbybereich. Der Abstellraum mit der...
Features Description

Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1992 mit PKW-Stellplatz zum Kauf ist in guter Lage in Alzey-Weinheim. Sie betreten dieses Wohngebäude über den überdachten Hauseingang. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Bis auf die Küche und das Badezimmer sind die Eingangsdiele und die Zimmer mit Laminat ausgelegt. Die Dachschrägen in der Eingangsdiele, dem Badezimmer, der Küche und dem Wohnzimmer strahlen die Gemütlichkeit dieser Wohlfühl-Wohnung aus. Die Eingangsdiele bietet nicht nur Platz für die Garderobe sondern auch für einen kleinen Arbeits- oder Hobbybereich. Der Abstellraum mit der Gastherme bietet Platz für diverse Dinge die nicht unbedingt in den Keller müssen. Diese Wohnung bietet schöner Wohnen in guter Umgebung mit toller Aussicht.
Features Description

Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1992 mit PKW-Stellplatz zum Kauf ist in guter Lage in Alzey-Weinheim. Sie betreten dieses Wohngebäude über den überdachten Hauseingang. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Bis auf die Küche und das Badezimmer sind die Eingangsdiele und die Zimmer mit Laminat ausgelegt. Die Dachschrägen in der Eingangsdiele, dem Badezimmer, der Küche und dem Wohnzimmer strahlen die Gemütlichkeit dieser Wohlfühl-Wohnung aus. Die Eingangsdiele bietet nicht nur Platz für die Garderobe sondern auch für einen kleinen Arbeits- oder Hobbybereich. Der Abstellraum mit der Gastherme bietet Platz für diverse Dinge die nicht unbedingt in den Keller müssen. Diese Wohnung bietet schöner Wohnen in guter Umgebung mit toller Aussicht.
Miscellaneous Description

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage der Verbrauchserfassung am 28.03.2011 erstellt. Wesentlicher Energieträger für die Heizung der Wohnung ist Erdgas E. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 144,6 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse k/A.. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Miscellaneous Description

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage der Verbrauchserfassung am 28.03.2011 erstellt. Wesentlicher Energieträger für die Heizung der Wohnung ist Erdgas E. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 144,6 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse k/A.. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Selling commission   3,00 %  
Maintenance Fee
120 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Parking
Gas - Heating
Heating System Covering One Floor

Rooms

Dimensions

Room Size

Stock Room
Abstellraum mit Etagenheizung
1,6 m2

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/03/2011
Energy Performance: 144,60 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: ist Gas.
Year Built: 1992

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Team Manager - Sabine Hollerung - REMAX in Alzey
Sabine Hollerung

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Sabine Hollerung

REMAX in Alzey

Berliner Str. 73
55232  Alzey, Germany

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