Single Family Home - For Sale - Eppelborn

REMAX - Exklusive, hochwertige Stadtvilla mit Einliegerwohnung

795.000 € Other Currencies
 
Eppelborn, Germany
ID: 320771004-10
Total Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
516
Lot Size (m2)
1.011
Year Built
1997

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
516
Deutsch
Disclaimer:
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Features Description

HIGHTLIGHTS:

Hochwertige Bauausführung, sehr ruhige Lage, Innenstadt fußläufig erreichbar, Bus-Bahnanbindung, Freizeitmöglichkeiten, separate Einliegerwohnung, hochwertige Küche, Außen- und Innenkamin, Studio, Fitness- und Wellnessbereich.

Allgemeines:
Objektart:
Architekten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Bauart:
Massiv
Baujahr:
1997
Zustand des Objektes:
Sehr gut
*
Grundstücksfläche:
ca. 1.011 m²
Wohnfläche:
ca. 516 m²
*
Anzahl der Wohneinheiten:
2
Geschosse:
2
*
Unterkellert:
voll unterkellert
Dachausbau:
voll ausgebaut
*
Aufteilung:
Erdgeschoss
großer Wohnraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wintergarten, Kaminzimmer, Terrasse, Diele, geschlossene Garderobe, Gäste WC,
Obergeschoss:
Galerie, Master Bedroom mit 2 begehbaren Ankleidezimmern, großzügiges Bad, Kinderzimmer, Studio mit 2 Zimmern, eigener Küche und Galerie
Kellergeschoss:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 2 Zimmern, Küche, Bad. Gäste WC und Abstellraum;
Fitness-/Wellnessbereich, Rotlichtkabine, Sonnenbank, Kellerbar
Fenster:
Isolierfenster aus Holz
Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden, Fliesen
Wände:
Tapeziert,
Decken:
Massiv
*
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
Liegt noch nicht vor / ist beantragt
*
Garage:
Doppelgarage
*
Features Description

HIGHTLIGHTS:

Hochwertige Bauausführung, sehr ruhige Lage, Innenstadt fußläufig erreichbar, Bus-Bahnanbindung, Freizeitmöglichkeiten, separate Einliegerwohnung, hochwertige Küche, Außen- und Innenkamin, Studio, Fitness- und Wellnessbereich.

Allgemeines:
Objektart:
Architekten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Bauart:
Massiv
Baujahr:
1997
Zustand des Objektes:
Sehr gut
*
Grundstücksfläche:
ca. 1.011 m²
Wohnfläche:
ca. 516 m²
*
Anzahl der Wohneinheiten:
2
Geschosse:
2
*
Unterkellert:
voll unterkellert
Dachausbau:
voll ausgebaut
*
Aufteilung:
Erdgeschoss
großer Wohnraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wintergarten, Kaminzimmer, Terrasse, Diele, geschlossene Garderobe, Gäste WC,
Obergeschoss:
Galerie, Master Bedroom mit 2 begehbaren Ankleidezimmern, großzügiges Bad, Kinderzimmer, Studio mit 2 Zimmern, eigener Küche und Galerie
Kellergeschoss:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 2 Zimmern, Küche, Bad. Gäste WC und Abstellraum;
Fitness-/Wellnessbereich, Rotlichtkabine, Sonnenbank, Kellerbar
Fenster:
Isolierfenster aus Holz
Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden, Fliesen
Wände:
Tapeziert,
Decken:
Massiv
*
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
Liegt noch nicht vor / ist beantragt
*
Garage:
Doppelgarage
*
Miscellaneous Description

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.
Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.


---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Miscellaneous Description

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.
Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.


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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Features

Garage
Garden
Fire Place
Kitchen/Dinette
Underfloor heating
Solar - Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Willi Seiwert

Willi Seiwert

RE/MAX Dillingen


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Willi Seiwert

RE/MAX Dillingen

Johannesstraße 37
66763  Dillingen/Saar, Germany

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