Commercial/Retail - For Rent/Lease - Saarbrücken

REMAX - Attraktiver Laden-, Büro-/Praxis-Standort in der Innenstadt | Miete

1.785 € Other Currencies
 
Saarbrücken, Germany
ID: 320881001-24
Year Built
1950
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Community Description

Anbindungen - Erreichbarkeit

Das Anwesen ist fußläufig, per ÖPNV als auch mit anderen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Auch überregional sowie international bestehen gute Verkehrsanbindungen. Der Saarbrücker Hauptbahnhof z. B. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich gute Parkmöglichkeiten für Besucher, Kunden etc. Im Haus kann eine begrenzte Zahl von Stellplätzen angemietet werden.

Einerseits schließt sich das Anwesen unweit der Einkaufsmeile „Bahnhofstraße" an die Fußgängerzone "Berliner Promenade" an. Andererseits befindet es sich an einer Hauptstraße sowie unmittelbar in Saar-Nähe.

Wie bereits kurz geschildert, können die Erdgeschossräume sowohl von den erkehrsteilnehmern, als auch von den Fußgängern sehr gut wahrgenommen werden, die entlang der Berliner Promenade flanieren oder sich in die Stadt bzw.
aus der Stadt begeben wollen. Sie grenzen südlich direkt an eine fußläufige Verbindung zwischen Luisenbrücke und Congresshalle.

Sichtbarkeit

Wie bereits kurz geschildert, können die Erdgeschossräume (bzw. Schaufenster) von den Verkehrsteilnehmern sehr gut wahrgenommen werden. Gleiches gilt auch hinsichtlich Fußgängerinnen und Fußgängern, die entlang der Berliner Promenade flanieren oder sich in die Stadt bzw. aus der Stadt begeben wollen.

Werblich kann auch die Stadtautobahn mit Ihrem Verkehrsaufkommen entsprechende Wirkung entfalten. Außenwerbung kann somit von zahlreichen Verkehrsteilnehmern wahrgenommen werden.
Community Description

Anbindungen - Erreichbarkeit

Das Anwesen ist fußläufig, per ÖPNV als auch mit anderen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Auch überregional sowie international bestehen gute Verkehrsanbindungen. Der Saarbrücker Hauptbahnhof z. B. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich gute Parkmöglichkeiten für Besucher, Kunden etc. Im Haus kann eine begrenzte Zahl von Stellplätzen angemietet werden.

Einerseits schließt sich das Anwesen unweit der Einkaufsmeile „Bahnhofstraße" an die Fußgängerzone "Berliner Promenade" an. Andererseits befindet es sich an einer Hauptstraße sowie unmittelbar in Saar-Nähe.

Wie bereits kurz geschildert, können die Erdgeschossräume sowohl von den erkehrsteilnehmern, als auch von den Fußgängern sehr gut wahrgenommen werden, die entlang der Berliner Promenade flanieren oder sich in die Stadt bzw.
aus der Stadt begeben wollen. Sie grenzen südlich direkt an eine fußläufige Verbindung zwischen Luisenbrücke und Congresshalle.

Sichtbarkeit

Wie bereits kurz geschildert, können die Erdgeschossräume (bzw. Schaufenster) von den Verkehrsteilnehmern sehr gut wahrgenommen werden. Gleiches gilt auch hinsichtlich Fußgängerinnen und Fußgängern, die entlang der Berliner Promenade flanieren oder sich in die Stadt bzw. aus der Stadt begeben wollen.

Werblich kann auch die Stadtautobahn mit Ihrem Verkehrsaufkommen entsprechende Wirkung entfalten. Außenwerbung kann somit von zahlreichen Verkehrsteilnehmern wahrgenommen werden.
Features Description

Ausstattung und mehr …

Die Etagen sind allesamt mit Sanitäranlagen ausgestattet. Andere Sozialräume, wie z. B. Teeküchen sind entsprechend zur Einrichtung vorbereitet. Alle sanitären Anlagen können nach den individuellen Wünschen von Mieter/innen angepasst werden.

Die Innenwände sind nach Mieterwunsch sowohl in der Art als auch im Raum variabel zu errichten.

Technisch können die Läden ebenfalls nach individuellem Bedarf aufgewertet werden.

Eventuell hier noch nicht angesprochene Mehrleistungen/Mehrkosten wären ebenfalls individuell abzustimmen.
Features Description

Ausstattung und mehr …

Die Etagen sind allesamt mit Sanitäranlagen ausgestattet. Andere Sozialräume, wie z. B. Teeküchen sind entsprechend zur Einrichtung vorbereitet. Alle sanitären Anlagen können nach den individuellen Wünschen von Mieter/innen angepasst werden.

Die Innenwände sind nach Mieterwunsch sowohl in der Art als auch im Raum variabel zu errichten.

Technisch können die Läden ebenfalls nach individuellem Bedarf aufgewertet werden.

Eventuell hier noch nicht angesprochene Mehrleistungen/Mehrkosten wären ebenfalls individuell abzustimmen.
Miscellaneous Description

Archivflächen stehen zu einem Betrag von netto 3,50 €/m² zzgl. 16% USt. zur Verfügung.

Im bzw. am Haus kann eine begrenzte Zahl von PKW-Stellplätzen zu jeweils 50,00 € netto zzgl. 16% USt. angemietet werden.

Die Maklerprovision in Höhe von 4.141,20 € inkl. 16% USt ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Sämtliche aufgeführten Daten basieren auf Angaben der Eigentümer und bedürfen gegebenenfalls der Einzelfallprüfung.
Miscellaneous Description

Archivflächen stehen zu einem Betrag von netto 3,50 €/m² zzgl. 16% USt. zur Verfügung.

Im bzw. am Haus kann eine begrenzte Zahl von PKW-Stellplätzen zu jeweils 50,00 € netto zzgl. 16% USt. angemietet werden.

Die Maklerprovision in Höhe von 4.141,20 € inkl. 16% USt ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Sämtliche aufgeführten Daten basieren auf Angaben der Eigentümer und bedürfen gegebenenfalls der Einzelfallprüfung.
Rental commission   2,32 %  

Features

Garage
Lift/Elevator
Heating - District
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Klaus Hoffmann - RE/MAX Immo Stars
Klaus Hoffmann

Klaus Hoffmann

RE/MAX Immo Stars


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Klaus Hoffmann

RE/MAX Immo Stars

Kaiserstraße 25a
66111  Saarbrücken, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare