Condo/Apartment - For Sale - Merzig

RE/MAX - Für Liebhaber von großflächigem Wohnkomfort im Herzen von Merzig – Barrierefrei

359.000 € Other Currencies
 
Merzig, Merzig
ID: 320881001-46
Total Rooms:
3
Total SqM
147
Year Built
2020

Living SqM:
147
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Merzig ist eine Kreisstadt im Saarlande mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen. Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen und Seitentäler.

Geographisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier – jeweils ca. 50 km entfernt. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils ca. 50 km entfernt.

Merzig ist über die BAB 8 und die Bundesstraße 51 an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden.
Merzig liegt an der Saarstrecke und verfügt über drei Bahnhöfe u. a. mit angeschlossenem Busbahnhof.

Wirtschaftlich versorgt Merzig ein Einzugsgebiet von über 80.000 Menschen und bietet seinen Bürgern und Einpendlern aus dem Umland über 12.000 Arbeitsplätze.
Unternehmen: V&B Fliesen GmbH, Kohlpharma GmbH, Carlsson Autotechnik GmbH, Merziger Fruchtgetränke GmbH.

Seit 2007 wird auf dem Kreuzberg ein historischer Weinberg wiederbepflanzt – „Saarländischer Landwein“.

Grundschulen, Gymnasien, erweiterte Realschule, Förderschulen sowie berufsbezogene Schulen sind vorhanden.

In Merzig gibt es zahlreiche christliche Kirchengemeinden – römisch-katholisch und evangelisch, aber auch andere Glaubensgemeinschaften wie Islam, Jehovas Zeugen und Neuapostolische Kirche.

Museen, historische Bauwerke und Parks ziehen Menschen aus nah und fern in die Stadt. Regelmäßige Veranstaltungen finden über das Jahr verteilt statt.
Community Description

Merzig ist eine Kreisstadt im Saarlande mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen. Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen und Seitentäler.

Geographisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier – jeweils ca. 50 km entfernt. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils ca. 50 km entfernt.

Merzig ist über die BAB 8 und die Bundesstraße 51 an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden.
Merzig liegt an der Saarstrecke und verfügt über drei Bahnhöfe u. a. mit angeschlossenem Busbahnhof.

Wirtschaftlich versorgt Merzig ein Einzugsgebiet von über 80.000 Menschen und bietet seinen Bürgern und Einpendlern aus dem Umland über 12.000 Arbeitsplätze.
Unternehmen: V&B Fliesen GmbH, Kohlpharma GmbH, Carlsson Autotechnik GmbH, Merziger Fruchtgetränke GmbH.

Seit 2007 wird auf dem Kreuzberg ein historischer Weinberg wiederbepflanzt – „Saarländischer Landwein“.

Grundschulen, Gymnasien, erweiterte Realschule, Förderschulen sowie berufsbezogene Schulen sind vorhanden.

In Merzig gibt es zahlreiche christliche Kirchengemeinden – römisch-katholisch und evangelisch, aber auch andere Glaubensgemeinschaften wie Islam, Jehovas Zeugen und Neuapostolische Kirche.

Museen, historische Bauwerke und Parks ziehen Menschen aus nah und fern in die Stadt. Regelmäßige Veranstaltungen finden über das Jahr verteilt statt.
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

Hinweise:
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Selling commission   3,48 %  

Features

Lift/Elevator

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   14/06/2030
Energy Performance: 27,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2020

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Klaus Hoffmann - RE/MAX Immo Stars
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66111  Saarbrücken, Germany

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