Other - For Rent/Lease - St. Wendel

4 ZKB - Ein schönes Nest für Ihre kleine Familie...!

850 € Other Currencies
 
St. Wendel, St. Wendel
ID: 321161001-27
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
150
Year Built
1973

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
150
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Sport- & Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert in fußläufiger Entfernung gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark St. Wendel, Gestüt Welvert in St. Wendel, Skaterpark, Kletterwald, neuem Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen.

Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus mit einem sehr guten Ruf befinden sich ebenfalls in der Stadt. Die ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen.

St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken.
Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Auto-Minuten entfernt
Community Description

Die Sport- & Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert in fußläufiger Entfernung gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark St. Wendel, Gestüt Welvert in St. Wendel, Skaterpark, Kletterwald, neuem Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen.

Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus mit einem sehr guten Ruf befinden sich ebenfalls in der Stadt. Die ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen.

St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken.
Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Auto-Minuten entfernt
Features Description

Eine schöne Steintreppe im Eingansbereich führt in das Obergeschoss.
Die großzügige Wohnung ist perfekt geeignet um sich ein Nest mit seiner kleinen Familie zu bauen. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes modernes Bad (mit Wanne und Dusche) und ein kleines Gäste- WC.
Über den Flur betritt man einen großes Wohnbereich mit anschließenden Essbereich.
Durch die großen bodentiefen Fenster ist die Räumlichkeit hell und einladend..!
Über eine Schiebetür betritt man den großen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.
Vom Balkon aus führt eine Treppe über die große Sonnenterasse in den schön angelegten Garten, der eine Wohlfühloase bildet.

Die Kaltmiete für die Wohnung im Obergeschoss beträgt 850,00 € + 50,00 € für die Garage, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 €.
Die Kaution für diese Wohnung beträgt 1.700,00 €

In den Nebenkostenvorauszahlungen ist alles enthalten, bis auf den Strom; dieser ist vom Mieter selbst bei dem Versorgungsunternehmen anzumelden.

Unser Wohnungsangebot richtet sich an solvente, junge und junggebliebene Paare oder kleine Familien. Sie sollten in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen und möglichst längerfristige Mietabsichten haben. Als Haustiere sind erlaubt: max. 1 Katze oder 1 Hund (kniehoch).

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen. Deshalb erbitten wir von den Mietinteressenten, NACH erfolgter Besichtigung, eine Mieterselbstauskunft. Das entsprechende Formular lassen wir Ihnen gerne per Mail zukommen bzw. händigen es im Besichtigungstermin aus.
Features Description

Eine schöne Steintreppe im Eingansbereich führt in das Obergeschoss.
Die großzügige Wohnung ist perfekt geeignet um sich ein Nest mit seiner kleinen Familie zu bauen. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes modernes Bad (mit Wanne und Dusche) und ein kleines Gäste- WC.
Über den Flur betritt man einen großes Wohnbereich mit anschließenden Essbereich.
Durch die großen bodentiefen Fenster ist die Räumlichkeit hell und einladend..!
Über eine Schiebetür betritt man den großen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.
Vom Balkon aus führt eine Treppe über die große Sonnenterasse in den schön angelegten Garten, der eine Wohlfühloase bildet.

Die Kaltmiete für die Wohnung im Obergeschoss beträgt 850,00 € + 50,00 € für die Garage, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 €.
Die Kaution für diese Wohnung beträgt 1.700,00 €

In den Nebenkostenvorauszahlungen ist alles enthalten, bis auf den Strom; dieser ist vom Mieter selbst bei dem Versorgungsunternehmen anzumelden.

Unser Wohnungsangebot richtet sich an solvente, junge und junggebliebene Paare oder kleine Familien. Sie sollten in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen und möglichst längerfristige Mietabsichten haben. Als Haustiere sind erlaubt: max. 1 Katze oder 1 Hund (kniehoch).

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen. Deshalb erbitten wir von den Mietinteressenten, NACH erfolgter Besichtigung, eine Mieterselbstauskunft. Das entsprechende Formular lassen wir Ihnen gerne per Mail zukommen bzw. händigen es im Besichtigungstermin aus.
Miscellaneous Description

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieträger der Heizung: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 196,5 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse „F“
Energieausweis vom 03.05.2019.


Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Miscellaneous Description

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieträger der Heizung: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 196,5 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse „F“
Energieausweis vom 03.05.2019.


Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Utilities
250 € Monthly

Features

Balcony
Garage
Terrace/Deck
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   02/05/2029
Energy Performance: 196,50 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1973

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Horst Schreiter - REMAX in St. Wendel
Horst Schreiter

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