Condo/Apartment - For Rent/Lease - Tholey

2-ZKB-Wohnung MITTEN in Tholey: Neuwertig + Barrierefrei + Seniorengerecht + Ruhige Lage

450 € Other Currencies
 
Tholey, Tholey
RENTED
Date Available: 01/06/2020
ID: 321161002-8
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
57
Year Built
2017

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
57
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

In der "Dr. Adenauer Str. 23" in Tholey wurde im April 2017 ein ansprechender Neubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten fertig gestellt.

Die hellen und freundlichen Wohnungen bieten eine gehobene Ausstattung und ein ansprechendem Ambiente.

Umgeben von jeder Menge Grün, mit herrlichem Blick auf die Benediktinerabtei und den Schaumbergturm befindet sich diese attraktive Wohnanlage ganz in der Nähe der im Jahr 2006 vom gleichen Bauträger errichteten Wohnanlage "Römerallee" und der im Jahr 2019 fertig gestellten Wohnanlage "Dr. Adenauer Str. 23 A".

Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ist für ein solches Objekt ideal. Die wichtigsten Geschäfte, Supermärkte, Bankfilialen, Apotheke und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft gelegen und auch zu Fuß gut zu erreichen. Den künftigen Bewohnern bietet die Gemeinde Tholey, neben der guten Infrastruktur, auch viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.
Community Description

In der "Dr. Adenauer Str. 23" in Tholey wurde im April 2017 ein ansprechender Neubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten fertig gestellt.

Die hellen und freundlichen Wohnungen bieten eine gehobene Ausstattung und ein ansprechendem Ambiente.

Umgeben von jeder Menge Grün, mit herrlichem Blick auf die Benediktinerabtei und den Schaumbergturm befindet sich diese attraktive Wohnanlage ganz in der Nähe der im Jahr 2006 vom gleichen Bauträger errichteten Wohnanlage "Römerallee" und der im Jahr 2019 fertig gestellten Wohnanlage "Dr. Adenauer Str. 23 A".

Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ist für ein solches Objekt ideal. Die wichtigsten Geschäfte, Supermärkte, Bankfilialen, Apotheke und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft gelegen und auch zu Fuß gut zu erreichen. Den künftigen Bewohnern bietet die Gemeinde Tholey, neben der guten Infrastruktur, auch viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.
Features Description

Barrierefreiheit mit Fahrstuhlanlage ist natürlich selbstverständlich! Das Gebäude entspricht energetisch und auch bautechnisch allen Anforderungen an modernes Bauen und Wohnen (seinerzeit gebaut als Energieeffizienzhaus "KfW 70").

Der Name des Bauträgers steht, seit mehr als 13 Jahren, für beste Qualität und seriöse und kompetente Abwicklung. Besonderer Wert wurde, wie bei allen anderen bereits erbauten Wohnanlagen, auch in der "Dr. Adenauer Str. 23", auf eine aufwändig bepflanzte und mit viel Liebe zum Detail gestaltetete Außenanlage gelegt.

Ein attraktiver Eingangsbereich, großzügige Flure und ein geräumiges Treppenhaus wissen Mieter wie Eigennutzer gleichermaßen zu schätzen. Eleganz und Stil, eine geschmackvolle Farbgestaltung sowie die Auswahl hochwertiger Materialien verleiht der Wohnanlage eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Wohnen mit Niveau und Stil... und das ist absoluter Ortsmittenlage !! Gönnen Sie sich nur das Beste, und zählen auch Sie zukünftig zu den vielen zufriedenen Bewohnern!

Unser Wohnungsangebot richtet sich an Singles und Paare mittleren Alters, die das Leben im schönen Tholey genießen wollen und an rüstige Senioren mit Weitblick, denen das eigene Haus zu groß geworden ist und die sich, auch im Alter, Sicherheit und Selbständigkeit bewahren wollen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um lästige Arbeiten wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung.

Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die, wenn Sie noch nicht das Rentenalter erreicht haben, in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen sollten, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht.

Von den Mietinteressenten wird eine Mieterselbstauskunft erbeten. Das entsprechende Formular händigen wir, nach erfolgter Besichtigung, gerne aus bzw. lassen es per Mail zukommen.

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der (Nach-)Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie!
Features Description

Barrierefreiheit mit Fahrstuhlanlage ist natürlich selbstverständlich! Das Gebäude entspricht energetisch und auch bautechnisch allen Anforderungen an modernes Bauen und Wohnen (seinerzeit gebaut als Energieeffizienzhaus "KfW 70").

Der Name des Bauträgers steht, seit mehr als 13 Jahren, für beste Qualität und seriöse und kompetente Abwicklung. Besonderer Wert wurde, wie bei allen anderen bereits erbauten Wohnanlagen, auch in der "Dr. Adenauer Str. 23", auf eine aufwändig bepflanzte und mit viel Liebe zum Detail gestaltetete Außenanlage gelegt.

Ein attraktiver Eingangsbereich, großzügige Flure und ein geräumiges Treppenhaus wissen Mieter wie Eigennutzer gleichermaßen zu schätzen. Eleganz und Stil, eine geschmackvolle Farbgestaltung sowie die Auswahl hochwertiger Materialien verleiht der Wohnanlage eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Wohnen mit Niveau und Stil... und das ist absoluter Ortsmittenlage !! Gönnen Sie sich nur das Beste, und zählen auch Sie zukünftig zu den vielen zufriedenen Bewohnern!

Unser Wohnungsangebot richtet sich an Singles und Paare mittleren Alters, die das Leben im schönen Tholey genießen wollen und an rüstige Senioren mit Weitblick, denen das eigene Haus zu groß geworden ist und die sich, auch im Alter, Sicherheit und Selbständigkeit bewahren wollen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um lästige Arbeiten wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung.

Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die, wenn Sie noch nicht das Rentenalter erreicht haben, in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen sollten, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht.

Von den Mietinteressenten wird eine Mieterselbstauskunft erbeten. Das entsprechende Formular händigen wir, nach erfolgter Besichtigung, gerne aus bzw. lassen es per Mail zukommen.

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der (Nach-)Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie!
Miscellaneous Description

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:

Baujahr des Gebäudes: Fertigstellung 04/2017
Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 31,8 kWh/(m2 a) (incl. Warmwasseraufbereitung)
Energieeffizienzklasse „A“
Energieausweis vom 29.05.2017
Miscellaneous Description

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:

Baujahr des Gebäudes: Fertigstellung 04/2017
Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 31,8 kWh/(m2 a) (incl. Warmwasseraufbereitung)
Energieeffizienzklasse „A“
Energieausweis vom 29.05.2017
Utilities
150 € Monthly

Features

Balcony
Lift/Elevator
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   28/05/2027
Energy Performance: 31,80 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2017

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Regina Schaadt - REMAX in St. Wendel
Regina Schaadt

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