Single Family Home - For Sale - St. Wendel

Ihr smartes Traumhaus in guter Wohnlage nahe dem Stadtkern Sankt Wendel

540.000 € Other Currencies
 
St. Wendel, Oberlinxweiler
ID: 321161004-9
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
160
Lot Size (m2)
681
Year Built
2019

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
160
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Sankt Wendeler Ortsteil Oberlinxweiler.
Oberlinxweiler wird geteilt durch die Bahntrasse sowie der Bundesstraße B 41. Neben dem Ortskern sind auch neue Ortsteile und Wohngebiete entstanden: "Am Dilling", "Am Spiemont", „Im Eckenthal" und zuletzt dann die Neubaugebiete "Am Hirschberg" (direkt am Marienkrankenhaus) und "Auf der Ha". Durch die sehr gute Anbindung und die zentrale Lage zur Kernstadt erfreut sich der Ort nach wie vor großer Beliebtheit nach Baugrundstücken bzw. bei der Häusersuche. Anfang 2020 betrug die Einwohnerzahl 1992 Einwohner und somit ist Oberlinxweiler einer der größten Stadtteile der Kreisstadt St. Wendel.
Das Vereinsleben spielt auch hier im Ort eine große Rolle. Es werden nahezu alle Sportarten angeboten. Folgende Sportstätten sind vorhanden: der Rasenplatz des Sportvereins Oberlinxweiler, die Mehrzweckhalle an der Grundschule, die Tennisplätze sowie die Schützenanlage des Schützenvereins. Die meisten Vereine sind auch in der Interessengemeinschaft vertreten und gestalten mitunter auch das Dorffest, das alle 2 Jahre stattfindet, mit.
Community Description

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Sankt Wendeler Ortsteil Oberlinxweiler.
Oberlinxweiler wird geteilt durch die Bahntrasse sowie der Bundesstraße B 41. Neben dem Ortskern sind auch neue Ortsteile und Wohngebiete entstanden: "Am Dilling", "Am Spiemont", „Im Eckenthal" und zuletzt dann die Neubaugebiete "Am Hirschberg" (direkt am Marienkrankenhaus) und "Auf der Ha". Durch die sehr gute Anbindung und die zentrale Lage zur Kernstadt erfreut sich der Ort nach wie vor großer Beliebtheit nach Baugrundstücken bzw. bei der Häusersuche. Anfang 2020 betrug die Einwohnerzahl 1992 Einwohner und somit ist Oberlinxweiler einer der größten Stadtteile der Kreisstadt St. Wendel.
Das Vereinsleben spielt auch hier im Ort eine große Rolle. Es werden nahezu alle Sportarten angeboten. Folgende Sportstätten sind vorhanden: der Rasenplatz des Sportvereins Oberlinxweiler, die Mehrzweckhalle an der Grundschule, die Tennisplätze sowie die Schützenanlage des Schützenvereins. Die meisten Vereine sind auch in der Interessengemeinschaft vertreten und gestalten mitunter auch das Dorffest, das alle 2 Jahre stattfindet, mit.
Features Description

Garage: Platz für 3 Autos
Südterrasse
2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Fenster 5fach gesichert
Spanndecken mit LED im ganzen Haus, dimmbar
Smarthome, Technik per App steuerbar
Erdwasserwärmepumpe mit Lüftungsanlage.
Kaminvorrichtung
Photovoltaikvorrichtung
Saunavorrichtung
Zysterne für Brauchwasser im Waschbecken der Garage, Toilette und Außenbewässerung
Features Description

Garage: Platz für 3 Autos
Südterrasse
2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Fenster 5fach gesichert
Spanndecken mit LED im ganzen Haus, dimmbar
Smarthome, Technik per App steuerbar
Erdwasserwärmepumpe mit Lüftungsanlage.
Kaminvorrichtung
Photovoltaikvorrichtung
Saunavorrichtung
Zysterne für Brauchwasser im Waschbecken der Garage, Toilette und Außenbewässerung
Miscellaneous Description

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung - liegt aber derzeit noch nicht vor.
Miscellaneous Description

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung - liegt aber derzeit noch nicht vor.
Selling commission   3,48 %  

Features

Garage
Terrace/Deck
Geothermal Energy
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Managing Agent
Stephanie Delinski - REMAX in St. Wendel
Stephanie Delinski

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