Semi-Detached House - For Sale - St. Wendel

Haus zum Renovieren in Bester LAGE zur Stadt ST.WENDEL-Oberlinxweiler

69.900 € Other Currencies
 
St. Wendel, Oberlinxweiler
ID: 321161005-7
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
85
Lot Size (m2)
383
Year Built
1953

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
85
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Oberlinxweiler ist unmittelbar grenzend an die Kreisstadt St. Wendel, und wird geteilt durch die Bahntrasse sowie der Bundesstraße B 41. Neben dem Ortskern sind auch neue Ortsteile und Wohngebiete entstanden: "Am Dilling", "Am Spiemont", „Im Eckenthal" und zuletzt dann die Neubaugebiete "Am Hirschberg" (direkt am Marienkrankenhaus) und "Auf der Ha".
Durch die sehr gute Anbindung und die zentrale Lage zur Kernstadt erfreut sich der Ort nach wie vor großer Beliebtheit nach Baugrundstücken bzw. bei der Häusersuche. Anfang 2015 betrug die Einwohnerzahl 2200 Einwohner und somit ist Oberlinxweiler einer der größten Stadtteile der Kreisstadt St. Wendel.
Das Vereinsleben spielt auch hier im Ort eine große Rolle. Es werden nahezu alle Sportarten angeboten. Folgende Sportstätten sind vorhanden: der Rasenplatz des Sportvereins Oberlinxweiler, die Mehrzweckhalle an der Grundschule, die Tennisplätze sowie die Schützenanlage des Schützenvereins. Die meisten Vereine sind auch in der Interessengemeinschaft vertreten und gestalten mitunter auch das Dorffest, das alle 2 Jahre stattfindet.
Community Description

Oberlinxweiler ist unmittelbar grenzend an die Kreisstadt St. Wendel, und wird geteilt durch die Bahntrasse sowie der Bundesstraße B 41. Neben dem Ortskern sind auch neue Ortsteile und Wohngebiete entstanden: "Am Dilling", "Am Spiemont", „Im Eckenthal" und zuletzt dann die Neubaugebiete "Am Hirschberg" (direkt am Marienkrankenhaus) und "Auf der Ha".
Durch die sehr gute Anbindung und die zentrale Lage zur Kernstadt erfreut sich der Ort nach wie vor großer Beliebtheit nach Baugrundstücken bzw. bei der Häusersuche. Anfang 2015 betrug die Einwohnerzahl 2200 Einwohner und somit ist Oberlinxweiler einer der größten Stadtteile der Kreisstadt St. Wendel.
Das Vereinsleben spielt auch hier im Ort eine große Rolle. Es werden nahezu alle Sportarten angeboten. Folgende Sportstätten sind vorhanden: der Rasenplatz des Sportvereins Oberlinxweiler, die Mehrzweckhalle an der Grundschule, die Tennisplätze sowie die Schützenanlage des Schützenvereins. Die meisten Vereine sind auch in der Interessengemeinschaft vertreten und gestalten mitunter auch das Dorffest, das alle 2 Jahre stattfindet.
Miscellaneous Description

Käuferprovision 3.570,- inkl. 19 % MMST

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1953
Energieträger der Heizung: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Art des Verbrauches: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 211,2 kWh/(m².a) ohne Brauchwasser
Energieeffizientklasse: "H"
Energieausweis vom 26.08.2019
Miscellaneous Description

Käuferprovision 3.570,- inkl. 19 % MMST

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1953
Energieträger der Heizung: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Art des Verbrauches: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 211,2 kWh/(m².a) ohne Brauchwasser
Energieeffizientklasse: "H"
Energieausweis vom 26.08.2019

Features

Needs to be redeveloped
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/12/2029
Energy Performance: 211,20 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1953

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sabine Biehl - REMAX in St. Wendel
Sabine Biehl

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