Restaurant - For Sale - Überherrn


Alteingesessene Gaststätte " Schneehof" zu verkaufen

Überherrn, Altforweiler
Date Available: 01/11/2019
ID: 351141036-1
Total Rooms:
2
Total SqM
151
Lot Size (m2)
526
Built Area (m²)
119
Year Built
1910
Parking Spaces
19

Num. of Floors:
2

Present Use:
Gastwirtschaft
Residual Stock
typische Bestuhlung und Tische
Deutsch
Disclaimer:
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Der Schneehof an der Land-Str. in Überherrn /Altforweiler gelegen ist eine alteingesessene Gaststätte in der Gemeinde Überherrn. Das Gewerbe umfasst einen Gastraum, ein Nebenzimmer, eine Küche und die Toilettenanlage. Ausreichende Parkplätze sind im Hof und vor dem Haus vorhanden. Den Gastraum betritt man über eine kleine Treppe an der Front des Hauses; am Tresen kann auf 9 Hockern Platz genommen werden. Die restlichen Sitzgelegenheiten sind standard gemäß einer Gastwirtschaft. Zwei Spielautomaten sowie ein Kicker gehören zur Ausstattung. Ein Kühlraum für die Getränke ist obligatorisch. Eine Ölheizung ist für die Beheizung der Räumlichkeiten installiert.

Eine Teilungserklärung von drei Eigentümern ist vorhanden; bestehnd aus dem Nebenhaus, einer ETW in der 2. / 3. Etage und der zu veräußernden Gastwirtschaft im EG.

Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energieeffizienz: H
Energiebedarf: 256,5 kWh/ m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1910

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328

Energieausweis
Art des Energieausweises : Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum: 05/11/2019
Energieverbrauch/bedarf: 256,5 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten


Community Description

Altforweiler liegt am Rande des Saartals, unterhalb von Berus an der Steilstufe des Saargaus, direkt an der französischen Grenze. Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören, und Neuforweiler, ein Stadtteil von Saarlouis.
Community Description

Altforweiler liegt am Rande des Saartals, unterhalb von Berus an der Steilstufe des Saargaus, direkt an der französischen Grenze. Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören, und Neuforweiler, ein Stadtteil von Saarlouis.
Selling commission   3,57 %  

Features

Parking
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   02/10/2019
Energy Consumption For Heating: 256,50 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1910

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Peter Pese - REMAX in Dillingen
Peter Pese

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Johannesstraße 37
66763  Dillingen/Saar, Germany

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