Guest House - For Sale - Mettlach


Schöne Pension im Saarschleifenland zu verkaufen.

Mettlach, Bethingen
Date Available: 01/01/2025
ID: 351451002-33
Lot Size (m2)
1.950
Year Built
1958

Present Use:
Pension
Deutsch
Disclaimer:
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Die im Jahr 1985 massiv gebaute Pension wurde auf einem ca. 1.952m² großem Grundstück erbaut. Die Pension befindet sich unweit der luxemburgischen und französischen Grenze im schönen Saarschleifenland (Gemeinde Mettlach Ortsteil Bethingen). Umgeben von ursprünglicher Natur, märchenhaften Wäldern und frischen Sommerwiesen ist dieser Ort somit ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen, mit dem Fahrrad die Gegend zu erkunden oder schöne Spaziergänge zu unternehmen. Hier können Ihre Gäste den Alltagsstress ganz weit hinter sich lassen.
Im großen Gastraum haben Sie die Möglichkeit Ihren Gästen ein großartiges Menu anzubieten oder in netter Gesellschaft schöne Erinnerungen zu erleben. Der gemütliche Aufenthaltsraum mit überdachter Terrasse ist das Herzstück des Gasthauses - man füllt sich rundum wohl und man kann das Frühstück oder das Feierabendbier in entspannter Atmosphäre genießen.
Die sieben liebevoll eingerichteten Zimmer sind selbstverständlich mit Dusche und WC ausgestattet. Ihre Gäste werden sich behaglichen Zimmern wohl fühlen.
Die helle Eigentümerwohnung mit Balkon ist ein idealer Rückzugsort für den Betreiber.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet Ihnen weitere Räume mit genügend Platz für die Waschmaschine und Trockner oder als Abstellflächen. Eine Doppelgarage mit einem Abstellraum steht Ihnen auch zu Verfügung.
Zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten liegen direkt an der Immobilie
Die Immobilie können Sie vielseitig nutzen! Sollten Sie eine Großfamilie sein oder mehrere Generationen, die zusammenwohnen möchten - so ist das Haus genau das Richtige für Sie!

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odr
- Garage

Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Oil Heating
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   17/10/2019
Year Built: 1958

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Christian Hübscher - REMAX in Merzig
Christian Hübscher

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