Condo/Apartment - For Sale - Beckingen

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337.500 € Other Currencies
 
Beckingen, Erbringen
ID: 351591004-2
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
150
Year Built
1969

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
150
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Erbringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie. Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an. Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.
Community Description

Erbringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie. Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an. Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.
Features Description

- Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge- Behindertengerecht-Barrierefrei
- KFW55 Standard (wenig Heizkosten)
- Fußbodenheizung
- Balkon/Terrasse- Lichtdurchflutet- Garten (parkähnlich) mit Kaltwasserbecken (Kneipanlage)
- Aufzug
- Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher)
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz innen/außen (*optional)
- KNX System (Smart-Home Steuerung)
- Hochwertige Materialien

* Stellplätze können optional gekauft werden.
Preis: 5000€ inkl. gesetz. MwSt
Features Description

- Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge- Behindertengerecht-Barrierefrei
- KFW55 Standard (wenig Heizkosten)
- Fußbodenheizung
- Balkon/Terrasse- Lichtdurchflutet- Garten (parkähnlich) mit Kaltwasserbecken (Kneipanlage)
- Aufzug
- Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher)
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz innen/außen (*optional)
- KNX System (Smart-Home Steuerung)
- Hochwertige Materialien

* Stellplätze können optional gekauft werden.
Preis: 5000€ inkl. gesetz. MwSt
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen Dritter. Eine Gewähr
für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Ebenso sollen die Pläne nur
einen ersten Eindruck über die Aufteilung vermitteln und können von der Realität
abweichen. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen Dritter. Eine Gewähr
für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Ebenso sollen die Pläne nur
einen ersten Eindruck über die Aufteilung vermitteln und können von der Realität
abweichen. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher
Selling commission   3,57 %  

Features

Lift/Elevator
Underfloor heating
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/01/2020
Energy Performance: 34,81 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Elektro
Year Built: 1969

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Christian Hübscher - RE/MAX Immobilien Kontor Merzig
Christian Hübscher
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Christian Hübscher

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