Condo/Apartment - For Sale - Beckingen


Sie suchen eine moderne, barrierefreie und behindertengerechte Eigentumswohnung?

Beckingen, Germany
ID: 351591004-4
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
110
Year Built
1969

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
110
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sie suchen eine seniorenfreundliche Eigentumswohnung?
Moderne, barrierefreie und behindertengerechte Ausstattung und Raumaufteilung.

Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Insgesamt entstehen 7 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer behindertengerechten Ausstattung und Raumaufteilung. Die komplett entkernte ca. 50 Jahre alte Immobilie ist in der Fertigstellung und soll im Sommer 2020 bezugsfertig sein. Die durchdachten, sehr funktionalen Grundrisse bieten für die Bewohner ein Höchstmaß an Wohn- und Lebenskomfort und eignen sich ideal für alle Generationen als neues Zuhause.

Die Wohnungen:

Modern, komfortabel und sicher.

Als Erstbesitzer dieser Wohnungen können Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen. Der vorhandene Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein, alternativ haben Sie den parkähnlichen Garten mit Ruhebänken und ein Kaltwasserbecken (Kneipanlage).Die Wohnungen sind ausgestattet mit großzügigen bodentiefen Fenstern,
mit Balkon oder Terrasse, jeweils einem Abstellraum in der Wohnung mit
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehört zu den Wohnungen ein
großzügiges Badezimmer (überwiegend mit Tageslicht), mit einer großen,
ebenerdigen Dusche sowie teilweise mit Gäste-WC.Das Wohn- Esszimmer mit offener Küche ist großzügig und hell
gestaltet. So ist Ihnen ein maximaler Wohnkomfort garantiert.

Die Böden werden mit wertigen Fliesen in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in Bad, Küche und
Flur ausgestattet.

Auch technisch sind die Wohnungen bestens versorgt. Neben einer Fußbodenheizung, zahlreichen Steckdosen und Multimediadosen rundet das Smart-Home-System (Handy Steuerung) das Ganze ab.

Wohnung 6

Lage im Obergeschoss, mit ca. 110m²

-Wohnzimmer
-Esszimmer mit offener Küche
-2 Schlafzimmer
-2 Tageslichtbadezimmer
-2 Balkone
-Hauswirtschaftsraum
-Aufzug

Kaufpreis: ab 269.500€  zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetz. MwSt





 
Community Description

Erbringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie. Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an. Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.
Community Description

Erbringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie. Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an. Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.
Features Description

- Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge- Behindertengerecht-Barrierefrei
- KFW55 Standard (wenig Heizkosten)
- Fußbodenheizung
- Balkon/Terrasse- Lichtdurchflutet- Garten (parkähnlich) mit Kaltwasserbecken (Kneipanlage)
- Aufzug
- Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher)
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz innen/außen (*optional)
- KNX System (Smart-Home Steuerung)
- Hochwertige Materialien

* Stellplätze können optional gekauft werden.
Preis: 5000€ inkl. gesetz. MwSt
Features Description

- Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge- Behindertengerecht-Barrierefrei
- KFW55 Standard (wenig Heizkosten)
- Fußbodenheizung
- Balkon/Terrasse- Lichtdurchflutet- Garten (parkähnlich) mit Kaltwasserbecken (Kneipanlage)
- Aufzug
- Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher)
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz innen/außen (*optional)
- KNX System (Smart-Home Steuerung)
- Hochwertige Materialien

* Stellplätze können optional gekauft werden.
Preis: 5000€ inkl. gesetz. MwSt
Features Description

- Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge- Behindertengerecht-Barrierefrei
- KFW55 Standard (wenig Heizkosten)
- Fußbodenheizung
- Balkon/Terrasse- Lichtdurchflutet- Garten (parkähnlich) mit Kaltwasserbecken (Kneipanlage)
- Aufzug
- Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher)
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz innen/außen (*optional)
- KNX System (Smart-Home Steuerung)
- Hochwertige Materialien

* Stellplätze können optional gekauft werden.
Preis: 5000€ inkl. gesetz. MwSt
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher
Selling commission   3,57 %  

Features

Lift/Elevator
Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/01/2020
Energy Rating Notes: Elektro
Year Built: 1969

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Christian Hübscher - RE/MAX Immobilien Kontor Merzig
Christian Hübscher
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