Single Family Home - For Sale - Wallerfangen

REMAX - Einfamilienhaus mit Potential für den Handwerker

79.000 € Other Currencies
 
Wallerfangen, Germany
SOLD
ID: 351591007-7
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
95
Lot Size (m2)
98
Year Built
1905

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
95
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Wallerfangen liegt zwischen Saarlouis und Dillingen. Die beiden Städte erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Im Westen grenzt die Gemeinde an Frankreich. Dieses Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Wallerfangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie teilweise fußläufig. Die Autobahnauffahrt A620 Richtung Saarbrücken und A8 Richtung Luxembourg ist nur wenige Kilometer entfernt. In Waldnähe gelegen mit weiträumiger Liegewiese und einem reichhaltigen Angebot empfiehlt sich das Wallerfanger Freibad als geradezu ideale Freizeitoase. Die Landschaftsschutzgebiete Limberg und Sonnental laden mit einem weitverzweigten Wegenetz zum Wandern ein.
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Wallerfangen liegt zwischen Saarlouis und Dillingen. Die beiden Städte erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Im Westen grenzt die Gemeinde an Frankreich. Dieses Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Wallerfangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie teilweise fußläufig. Die Autobahnauffahrt A620 Richtung Saarbrücken und A8 Richtung Luxembourg ist nur wenige Kilometer entfernt. In Waldnähe gelegen mit weiträumiger Liegewiese und einem reichhaltigen Angebot empfiehlt sich das Wallerfanger Freibad als geradezu ideale Freizeitoase. Die Landschaftsschutzgebiete Limberg und Sonnental laden mit einem weitverzweigten Wegenetz zum Wandern ein.
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Maklerprovision in Höhe 3570,00 Euro inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Selling commission   3.570,00 %  

Features

Needs to be redeveloped
Heating - District

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   24/05/2029
Energy Performance: 310,70 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 1905

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Sascha Wallerich - RE/MAX Immobilien Kontor Merzig
Sascha Wallerich

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