Condo/Apartment - For Rent/Lease - Magdeburg

Erstbezug nach Renovierung!!! Lichtdurchflutete 2-Raumwohung

420 € Other Currencies
 
Magdeburg, Germany
ID: 320621005-17
Total Rooms:
2
Total SqM
55
Year Built
1995

Floor Level
1
Living SqM:
55
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Teil von Magdeburg.
Mit dem Zoo und dem Neustädter Friedhof hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Grünanteil.
Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschule und einem Gymnasium. Die medizinische Versorgung lässt ebenfalls wenige Wünschen offen.


Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten.
Durch die gute Anbindung an den Straßenbahnverkehr, sowie die Nähe zum Magdeburger Ring und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert.


Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt.
Community Description

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Teil von Magdeburg.
Mit dem Zoo und dem Neustädter Friedhof hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Grünanteil.
Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschule und einem Gymnasium. Die medizinische Versorgung lässt ebenfalls wenige Wünschen offen.


Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten.
Durch die gute Anbindung an den Straßenbahnverkehr, sowie die Nähe zum Magdeburger Ring und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert.


Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt.
Features Description

Modernisierungsmaßnahmen:
- Türen in der gesamten Wohnung (2016)
- E-Herd (2018)
- Durchlauferhitzer (2014)
- Dusche (2018)
- Laminat 2020
- Wände gestrichen 2020



Sonstiges:
- Balkon (Loggia) Südwest Ausrichtung
- große Fenster im Wohnbereich
- Stellplatz im Parkdeck
- 1995 erbautes Gebäude
- Doppelverglasung
Features Description

Modernisierungsmaßnahmen:
- Türen in der gesamten Wohnung (2016)
- E-Herd (2018)
- Durchlauferhitzer (2014)
- Dusche (2018)
- Laminat 2020
- Wände gestrichen 2020



Sonstiges:
- Balkon (Loggia) Südwest Ausrichtung
- große Fenster im Wohnbereich
- Stellplatz im Parkdeck
- 1995 erbautes Gebäude
- Doppelverglasung
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45-73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Joe Einicke
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Anruf genügt 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45-73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Joe Einicke
Utilities
140 € Monthly

Features

Balcony
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/03/2029
Rating Value93
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1995

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Joe Einicke - Sorglosmakler GmbH
Joe Einicke

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