Semi-Detached House - For Sale - Magdeburg

Sehr schöne Doppelhaushälfte im Hopfengarten!

290.000 € Other Currencies
 
Magdeburg, Germany
SALE AGREED
ID: 320621007-4
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
104
Lot Size (m2)
961
Year Built
1933

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
104
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Der Magdeburger Stadtteil Hopfengarten liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einen Einfamilienhaussiedlung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung zum Magdeburger Zentrum. Die Bundesstraße B1 liegt in unmittelbarer Umgebung. Somit sind die Autobahnauffahrten A14 schnell erreichbar.
Community Description

Der Magdeburger Stadtteil Hopfengarten liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einen Einfamilienhaussiedlung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung zum Magdeburger Zentrum. Die Bundesstraße B1 liegt in unmittelbarer Umgebung. Somit sind die Autobahnauffahrten A14 schnell erreichbar.
Features Description

- Wohnfläche ca. 104,18 m²
- Zimmer 4
- Einbauküche (2004)
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasheizung 1991 (Brenner 2000)
- Elektrik mit Kupfer
- Dachgeschoss ausgebaut
- Anbau (2 Hobbyräume ca. 48,58 m²)


- Grundstücksfläche ca. 961 m²
- Doppelgarage mit Grube
- PKW-Stellplatz
- Wintergarten mit Kamin
- Brunnen (2003)
- Swimmingpool
- elektrische Fensterrolllos EG (2018)


Sanierungen:


- Dach (2000)
- Elektrik (1990)
- Fenster (1994)
- Fassade gedämmt 40 mm (2000)
- Bad (2010)
- Grundstückszaun (2012)
Features Description

- Wohnfläche ca. 104,18 m²
- Zimmer 4
- Einbauküche (2004)
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasheizung 1991 (Brenner 2000)
- Elektrik mit Kupfer
- Dachgeschoss ausgebaut
- Anbau (2 Hobbyräume ca. 48,58 m²)


- Grundstücksfläche ca. 961 m²
- Doppelgarage mit Grube
- PKW-Stellplatz
- Wintergarten mit Kamin
- Brunnen (2003)
- Swimmingpool
- elektrische Fensterrolllos EG (2018)


Sanierungen:


- Dach (2000)
- Elektrik (1990)
- Fenster (1994)
- Fassade gedämmt 40 mm (2000)
- Bad (2010)
- Grundstückszaun (2012)
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0157-89696450 oder 0391 63604576
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Anita Suljic
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0157-89696450 oder 0391 63604576
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Anita Suljic

Features

Garden
Swimming Pool
Fire Place
ADSL
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/03/2030
Rating Value147
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1933

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Anita Suljic - Sorglosmakler GmbH
Anita Suljic

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Sorglosmakler GmbH


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