Condo/Apartment - For Sale - Magdeburg

*Erstbezug* Attraktive 3-Raum-Wohnung in exklusiver Lage

360.000 € Other Currencies
 
Magdeburg, Germany
Date Available: 01/07/2020
ID: 330321025-34
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
105
Year Built
2019

Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
105
Deutsch
Disclaimer:
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Gerade erst fertiggestellt. Sie erwerben eine attraktive 3 Raum Eigentumswohnung als Erstbezieher.
Mit dem "Quartier326" ist mitten in Magdeburg – am Elbkilometer 326 – ein einzigartiges Bauvorhaben in eleganter Wellen-Form entstanden.
Community Description

Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Alten Elbe gelegen
(nur 1.000 Meter von der Innenstadt entfernt)
In unmittelbarer Nähe befindet sich südlich der Rotehorn-Park, nördlich der Elbauenpark (mit Kletterpark) und östlich die Getec-Arena und MDCC-Arena.
Besser geht es nicht.
Community Description

Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Alten Elbe gelegen
(nur 1.000 Meter von der Innenstadt entfernt)
In unmittelbarer Nähe befindet sich südlich der Rotehorn-Park, nördlich der Elbauenpark (mit Kletterpark) und östlich die Getec-Arena und MDCC-Arena.
Besser geht es nicht.
Features Description

-sehr großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Abstellraum
-Wohnterrasse mit Südostausrichtung
-Abstellraum in der Erdgeschossebene
-separate Fahrrad- und Abstellbox in der "Alten Turnhalle"
-überdachter PKW-Stellplatz im ebenerdigen Parkdeck
-kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-moderne Fußbodenheizung mit verbrauchsoptimierter Anbindung an das Fernwärmenetz der SWM
Features Description

-sehr großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Abstellraum
-Wohnterrasse mit Südostausrichtung
-Abstellraum in der Erdgeschossebene
-separate Fahrrad- und Abstellbox in der "Alten Turnhalle"
-überdachter PKW-Stellplatz im ebenerdigen Parkdeck
-kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-moderne Fußbodenheizung mit verbrauchsoptimierter Anbindung an das Fernwärmenetz der SWM
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 051 19 144 898 oder 0391.819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 051 19 144 898 oder 0391.819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan
Utilities
252 € Monthly

Features

Lift/Elevator
Heating - District

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   09/08/2025
Energy Performance: 60,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 2019

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Uwe Stephan - RE/MAX Magdeburg
Uwe Stephan

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RE/MAX Magdeburg


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RE/MAX Magdeburg

Liebknechtstraße 24
39108  Magdeburg, Germany

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