Commercial/Retail - For Sale - Midlum


Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Midlum, Germany
ID: SW19004_01
Year Built
1901
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Auf der schönen Insel Föhr in dem Dorf Midlum liegt diese vielseitig nutzbare Immobilie. Auf einem
Grundstück von ca. 950 m² erstreckt sich die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 358 m² verteilt auf
drei Wohnungen und einem Gewerbebereich. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche verfügt
über ca. 110 m² und wurde bisher als Restaurant genutzt. Zu dieser gehören ein Gastraum mit 24
Plätzen, ein Wartebereich, zwei Gäste WCs sowie eine Küche mit anliegendem Lagerraum. Von der
Küche aus gelangt man in den großen nach Süd-Ost ausgerichteten Garten. Von diesem kann man
über eine Treppe die 1-Zimmer-Wohnung oberhalb des Gastraumes erreichen. Im Erdgeschoss
befindet sich eine weitere ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Diese ist durch eine Außentür und von
der Imbiss-Küche ebenfalls begehbar. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnung mit insgesamt 6
Räumen und einer Gesamtfläche von ca. 113 m². Diese Wohnung ist ausschließlich über die Imbiss-
Küche erreichbar. Zudem gibt es noch weitere Abstellräume und ein kleines WC im Untergeschoss. In
der am Haus angrenzenden Garage steht Ihnen Platz für zwei Pkw zur Verfügung. Die dazugehörige
Auffahrt bietet Ihnen genügend Abstellfläche für weitere Pkw oder Fahrräder.
Eine Neubebauung auf dem Grundstück wäre auch möglich.

Energieausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 160,90 kWh / m² (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1901
Energieträger: Heizöl
Energieausweis gültig bis: 11.11.2029
Community Description

Idyllisch mit Blick auf die grüne Marsch liegt das Dorf Midlum. Mit seinen wunderschönen Friesenhäusern und dem weiten Blick strahlt Midlum Ruhe aus. Wer es aktiver mag, kann von Midlum aus die Insel Föhr wunderbar in alle Himmelsrichtungen entdecken.

Der Name "Middelum" bedeutet Mittlere Stätte oder Mittlere Heimstatt und geht auf das Jahr 1462 zurück. Heute kaum vorstellbar, dass das Dorf mal einen Hafen hatte! Bis ins 18. Jahrhundert verschifften die Föhrer über einen tiefen Priel Waren von Wyk nach Midlum. Heute ist Midlum besonders attraktiv für junge Familien, denn hier befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein großer Sportplatz. Die Midlumer Marsch wird hauptsächlich als Weideland genutzt, ist jedoch auch ideal für ruhige Minuten: In Zweisamkeit, mit einem guten Buch oder um den Vögeln und der Stimme des Windes lauschen. Wer lieber schaut statt hört, dem breitet sich die grüne Marsch vor den Augen aus. Also, alles im grünen Bereich in Midlum.
Community Description

Idyllisch mit Blick auf die grüne Marsch liegt das Dorf Midlum. Mit seinen wunderschönen Friesenhäusern und dem weiten Blick strahlt Midlum Ruhe aus. Wer es aktiver mag, kann von Midlum aus die Insel Föhr wunderbar in alle Himmelsrichtungen entdecken.

Der Name "Middelum" bedeutet Mittlere Stätte oder Mittlere Heimstatt und geht auf das Jahr 1462 zurück. Heute kaum vorstellbar, dass das Dorf mal einen Hafen hatte! Bis ins 18. Jahrhundert verschifften die Föhrer über einen tiefen Priel Waren von Wyk nach Midlum. Heute ist Midlum besonders attraktiv für junge Familien, denn hier befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein großer Sportplatz. Die Midlumer Marsch wird hauptsächlich als Weideland genutzt, ist jedoch auch ideal für ruhige Minuten: In Zweisamkeit, mit einem guten Buch oder um den Vögeln und der Stimme des Windes lauschen. Wer lieber schaut statt hört, dem breitet sich die grüne Marsch vor den Augen aus. Also, alles im grünen Bereich in Midlum.
Selling commission   4,76 %  

Features

Terrace/Deck

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   11/11/2029
Energy Consumption For Heating: 160,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1901

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Simon Weinke - RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Simon Weinke

Simon Weinke

RE/MAX Ihr persönlicher Makler


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Simon Weinke

RE/MAX Ihr persönlicher Makler

Großflecken 24a
24534  Neumünster, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare