Multi-Family - For Sale - Schalkholz


Großes Zweifamilienhaus für Selbstnutzer oder als Anlageobjekt mit 4 Wohnungen

Schalkholz, Germany
ID: 643
Total Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms
5
Total SqM
353
Lot Size (m2)
1.640
Year Built
1900

Toilet Rooms:
5
Living SqM:
353
Deutsch
Disclaimer:
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Das Objekt wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und wurde ursprünglich als Bäckerei mit darüberliegendem Wohnraum genutzt. Im Laufe der Jahre wurde es komplett zu Wohnzwecken umgebaut und bietet nun zwei Familien ein großzügiges Zuhause. Mit geringem Umbauaufwand besteht bei Bedarf die Möglichkeit die Wohnflächen so aufzuteilen, dass daraus 4 Wohnungen entstehen könnten. In den Jahren 1997 bis 2018 wurde das Objekt umfangreich saniert bzw. renoviert.

...für weitere Informationen schicken wir Ihnen sehr gerne unser ausführliches Exposé. Sprechen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Anfrage.
Community Description

Schalkholz ist ein idyllisches Dorf in traumhafter Lage mit rund 660 Einwohnern im Nordosten Dithmarschens. Die Gemeinde hat sich zu einem beliebten Wohngebiet für junge Leute, die Auswärts arbeiten und das Landleben schätzen entwickelt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die L203 (Hauptverkehrsweg zwischen der Kreisstadt Heide und Rendsburg) gegeben, sie verläuft direkt südlich von Schalkholz. Die Nordseeküste liegt nur 30 Kilometer entfernt, die Kreisstadt Heide 15 Kilometer. Hamburg erreichen Sie über die A23 in etwa einer Stunde.

Aufgrund der Nähe zur Eider gehört Schalkholz zur Eider-Treene-Sorge-Niederung, die durch Wander-, Rad- und Reitwege eine hohe Lebensqualität bietet.

Tellingstedt ist nur drei Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Schulzweige. Zum Gymnasium fahren die Schüler mit dem Bus in die Kreisstadt Heide.

Treffpunkt der Einwohner ist das Gemeindehaus mit Sportplatz und die Gastwirtschaft „Schützenhof“.
Community Description

Schalkholz ist ein idyllisches Dorf in traumhafter Lage mit rund 660 Einwohnern im Nordosten Dithmarschens. Die Gemeinde hat sich zu einem beliebten Wohngebiet für junge Leute, die Auswärts arbeiten und das Landleben schätzen entwickelt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die L203 (Hauptverkehrsweg zwischen der Kreisstadt Heide und Rendsburg) gegeben, sie verläuft direkt südlich von Schalkholz. Die Nordseeküste liegt nur 30 Kilometer entfernt, die Kreisstadt Heide 15 Kilometer. Hamburg erreichen Sie über die A23 in etwa einer Stunde.

Aufgrund der Nähe zur Eider gehört Schalkholz zur Eider-Treene-Sorge-Niederung, die durch Wander-, Rad- und Reitwege eine hohe Lebensqualität bietet.

Tellingstedt ist nur drei Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Schulzweige. Zum Gymnasium fahren die Schüler mit dem Bus in die Kreisstadt Heide.

Treffpunkt der Einwohner ist das Gemeindehaus mit Sportplatz und die Gastwirtschaft „Schützenhof“.
Features Description

GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE NÄHERE INFORMATIONEN BZW. EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ ZU.
Features Description

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Miscellaneous Description

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX Complete Service GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Käufern.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unsere Hompage www.remax.de/hamburg-eppendorf oder rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Sie suchen eine Immobilie? Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundenkartei mit auf.

RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Netzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX
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Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX Complete Service GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
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Features

Balcony
Garden
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   12/09/2020
Rating Value147
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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