Semi-Detached House - For Sale - Altensteig

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential in Altensteig (Calw)

279.000 € Other Currencies
 
Altensteig, Germany
Date Available: 23/11/2020
ID: 351781002-1
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
205
Lot Size (m2)
206
Year Built
1930

Living SqM:
111
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Idyllisch eingebettet zwischen den malerischen Landschaften des Oberen Nagoldtals findet sich inmitten des Schwarzwaldes die Altstadtsilhouette von Altensteig wieder. Mit seinen ca. 10.500 Einwohnern, gehört die sich unter Deckmalschutz stehenden Altstadt zur Deutschen Fachwerkstraße, sowie zur Heinrich Schickhard Straße an.

Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und den umfassenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Ein umfangreiches Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot machen das Wohnen in Altensteig für jung und alt attraktiv.

Die geografische Lage bietet eine gute Verkehrsbindung zu den Nachbarorten wie Freudenstadt, Nagold oder Herrenberg. Der Großraum Stuttgart ist in einer ca. 40-minütigen Fahrt erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Doppelhaushälfte sind Restaurants, ein Kindergarten und der Stadtgarten am Fluss Nagold mit einem großen Kinderspielplatz fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Altensteig ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Community Description

Idyllisch eingebettet zwischen den malerischen Landschaften des Oberen Nagoldtals findet sich inmitten des Schwarzwaldes die Altstadtsilhouette von Altensteig wieder. Mit seinen ca. 10.500 Einwohnern, gehört die sich unter Deckmalschutz stehenden Altstadt zur Deutschen Fachwerkstraße, sowie zur Heinrich Schickhard Straße an.

Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und den umfassenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Ein umfangreiches Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot machen das Wohnen in Altensteig für jung und alt attraktiv.

Die geografische Lage bietet eine gute Verkehrsbindung zu den Nachbarorten wie Freudenstadt, Nagold oder Herrenberg. Der Großraum Stuttgart ist in einer ca. 40-minütigen Fahrt erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Doppelhaushälfte sind Restaurants, ein Kindergarten und der Stadtgarten am Fluss Nagold mit einem großen Kinderspielplatz fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Altensteig ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Features Description

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungen:
- Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser
- Terrasse
- Fussbodenheizung (Wohn-/ Esszimmer)
- Fließen im Erdgeschoss
- Laminat im Obergeschoss
- 2 x Tageslichtbad
- Gewölbekeller / Garage
- Aussenstellplatz

Sanierungen:
- Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung (2017/18)
- Fassade gedämmt und gestrichen (2017/18)
- Elektroinstallation (2004)
- Innenausbau (2004)
- Zentralheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung (2004)
- Dach (1980)

Der Gewölbekeller ist in massiver Bauweise im Jahr 1914 errichtet und das Doppelhaus wurde im Jahr 1930 als Fachwerkhaus über dem Gewölbekeller errichtet.
Features Description

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungen:
- Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser
- Terrasse
- Fussbodenheizung (Wohn-/ Esszimmer)
- Fließen im Erdgeschoss
- Laminat im Obergeschoss
- 2 x Tageslichtbad
- Gewölbekeller / Garage
- Aussenstellplatz

Sanierungen:
- Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung (2017/18)
- Fassade gedämmt und gestrichen (2017/18)
- Elektroinstallation (2004)
- Innenausbau (2004)
- Zentralheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung (2004)
- Dach (1980)

Der Gewölbekeller ist in massiver Bauweise im Jahr 1914 errichtet und das Doppelhaus wurde im Jahr 1930 als Fachwerkhaus über dem Gewölbekeller errichtet.

Features

Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   28/06/2030
Energy Performance: 145,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1930

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Noureddine El Otmani

Noureddine El Otmani

RE/MAX Elite Group


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