Single Family Home - For Sale - Adelberg

Erholung...nicht nur am Wochenende!

675.000 € Other Currencies
 
Adelberg, Germany
SOLD
ID: 321121001-90
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
3
Total SqM
326
Lot Size (m2)
671
Year Built
1972

Living SqM:
226
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Immobilie befindet sich zum Kauf in Adelberg. Bereits seit vielen Jahren ist die Gemeinde Adelberg ein staatlich anerkannter Erholungsort. Dazu tragen nicht nur das gesunde Klima und die intakte Natur bei, sondern auch die touristischen Einrichtungen im Sport- und Erholungszentrum.
Die Gemeinde hat knapp 2000 Einwohnern hat.
Die Freilichtspiele im Klosterhof sind seit vielen Jahren und Jahrzehnten jedes Jahr im Sommer Treffpunkt mehrerer Tausend Theaterbegeisterter; für Viele bleiben die Aufführungen an lauen Sommerabenden vor der stimmungsvollen Ulrichskapelle in unvergesslicher Erinnerung. (Quelle Adelberg Gemeinde.)

Ihr REMAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
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Die Immobilie befindet sich zum Kauf in Adelberg. Bereits seit vielen Jahren ist die Gemeinde Adelberg ein staatlich anerkannter Erholungsort. Dazu tragen nicht nur das gesunde Klima und die intakte Natur bei, sondern auch die touristischen Einrichtungen im Sport- und Erholungszentrum.
Die Gemeinde hat knapp 2000 Einwohnern hat.
Die Freilichtspiele im Klosterhof sind seit vielen Jahren und Jahrzehnten jedes Jahr im Sommer Treffpunkt mehrerer Tausend Theaterbegeisterter; für Viele bleiben die Aufführungen an lauen Sommerabenden vor der stimmungsvollen Ulrichskapelle in unvergesslicher Erinnerung. (Quelle Adelberg Gemeinde.)

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Features Description

2 Garagen (die unter dem Haus wurde im letzten Jahr saniert, verbreitert, neues Sektionaltor) Die Garage unter dem Wintergarten ist aus dem Jahr 1995.

weitere Ausstattung:
1 offener Kamin mit Glasscheibe im Wintergarten (Baujahr 1995)
1 offener Kamin auf der Terrasse
Kabel
Pelletheizung + Solar seit 2008, 13,2 m², 6 Module
Sauna
Features Description

2 Garagen (die unter dem Haus wurde im letzten Jahr saniert, verbreitert, neues Sektionaltor) Die Garage unter dem Wintergarten ist aus dem Jahr 1995.

weitere Ausstattung:
1 offener Kamin mit Glasscheibe im Wintergarten (Baujahr 1995)
1 offener Kamin auf der Terrasse
Kabel
Pelletheizung + Solar seit 2008, 13,2 m², 6 Module
Sauna
Miscellaneous Description

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

ACHTUNG MEHRWERTSTEUERREGELUNG
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19 % auf 16 % gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der Leistungszeitpunkt ist im Vermittlungs- und Nachweisgeschäft bei Immobilien der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bzw. des Mietvertrages.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

ACHTUNG MEHRWERTSTEUERREGELUNG
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19 % auf 16 % gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der Leistungszeitpunkt ist im Vermittlungs- und Nachweisgeschäft bei Immobilien der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bzw. des Mietvertrages.

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Selling commission   4,76 %  

Features

Balcony
Garden
Terrace/Deck
Underfloor heating
Heating
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   15/12/2030
Energy Performance: 166,10 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Pellet
Year Built: 1972

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Bianka Maier

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RE/MAX Eislingen


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