Single Family Home - For Sale - Dettenhausen

Landhausambiente - zentral gelegen und mit Blick ins Grüne

750.000 € Other Currencies
 
Dettenhausen, Germany
SALE AGREED
ID: 351661002-35
Total Rooms:
7
Bathrooms
2
Total SqM
151
Lot Size (m2)
524
Year Built
2014

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
151
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Community Description

Die Lage im Zentrum ist prima. Das Haus liegt an der Durchfahrt nach Weil im Schönbuch in einer 30er Zone. Sie wohnen zentral, haben aber einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Umkreis von 100 m befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Banken und ein Schreibwarengeschäft mit Post Station. Freibad, Kindergarten und Grundschule sowie die Bushaltestellen in Richtung Böblingen, Stuttgart und Tübingen befinden sich ebenfalls in diesem Umkreis. Selbst die beiden Lebensmittelmärkte am Ort sind noch bequem zu Fuß erreichbar.

Rund 5300 Einwohner wohnen in der attraktiven Gemeinde Dettenhausen, zwischen Tübingen, Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen, mitten im wunderschönen Naturpark Schönbuch. Dieses idyllische Dorf besitzt neben seinem hohen Naherholungs- und Freizeitwert, eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Freizeitangeboten und verfügt neben einer großen Sport- und Versammlungshalle auch über ein kleines aber feines Freibad und hervorragende Anlagen für den Rasen- und Tennissport. Sogar eine Golfanlage (Golfclub Schönbuch) ist mit dem Fahrzeug in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die Vereine geprägt. Mit ihren umfassenden sportlichen, musischen, sozialen und kulturellen Angeboten tragen die 25 freien und organisierten Gruppierungen und Institutionen wesentlich zur Integrationsfähigkeit der Gemeinde bei. Die Bereiche Kindergarten, Schule und Jugend sind in Dettenhausen ebenfalls gut abgedeckt. Mit einem sich anpassenden Kindergartenplatzangebot und einer durch einen neuen Schulerweiterungsbau vergrößerten Grundschule ist die Elementarerziehung am Ort sichergestellt. Die weiterführenden Schulen werden überwiegend in Tübingen besucht. Im Ortskern von Dettenhausen kann durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einer Apotheke und mehreren Arztpraxen der tägliche Grundbedarf gedeckt werden.

Dettenhausen verfügt durch die Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart, der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn und der Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart sowie guten Busverbindungen nach Tübingen, zum Flughafen und durch Anbindung an die Straße L1208 über eine optimale Verkehrsanbindung und ist somit verkehrstechnisch hervorragend an die wirtschaftlichen, kulturellen und verwaltungspolitischen Zentren angebunden.
Community Description

Die Lage im Zentrum ist prima. Das Haus liegt an der Durchfahrt nach Weil im Schönbuch in einer 30er Zone. Sie wohnen zentral, haben aber einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Umkreis von 100 m befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Banken und ein Schreibwarengeschäft mit Post Station. Freibad, Kindergarten und Grundschule sowie die Bushaltestellen in Richtung Böblingen, Stuttgart und Tübingen befinden sich ebenfalls in diesem Umkreis. Selbst die beiden Lebensmittelmärkte am Ort sind noch bequem zu Fuß erreichbar.

Rund 5300 Einwohner wohnen in der attraktiven Gemeinde Dettenhausen, zwischen Tübingen, Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen, mitten im wunderschönen Naturpark Schönbuch. Dieses idyllische Dorf besitzt neben seinem hohen Naherholungs- und Freizeitwert, eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Freizeitangeboten und verfügt neben einer großen Sport- und Versammlungshalle auch über ein kleines aber feines Freibad und hervorragende Anlagen für den Rasen- und Tennissport. Sogar eine Golfanlage (Golfclub Schönbuch) ist mit dem Fahrzeug in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die Vereine geprägt. Mit ihren umfassenden sportlichen, musischen, sozialen und kulturellen Angeboten tragen die 25 freien und organisierten Gruppierungen und Institutionen wesentlich zur Integrationsfähigkeit der Gemeinde bei. Die Bereiche Kindergarten, Schule und Jugend sind in Dettenhausen ebenfalls gut abgedeckt. Mit einem sich anpassenden Kindergartenplatzangebot und einer durch einen neuen Schulerweiterungsbau vergrößerten Grundschule ist die Elementarerziehung am Ort sichergestellt. Die weiterführenden Schulen werden überwiegend in Tübingen besucht. Im Ortskern von Dettenhausen kann durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einer Apotheke und mehreren Arztpraxen der tägliche Grundbedarf gedeckt werden.

Dettenhausen verfügt durch die Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart, der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn und der Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart sowie guten Busverbindungen nach Tübingen, zum Flughafen und durch Anbindung an die Straße L1208 über eine optimale Verkehrsanbindung und ist somit verkehrstechnisch hervorragend an die wirtschaftlichen, kulturellen und verwaltungspolitischen Zentren angebunden.
Features Description

Das Haus präsentiert sich neuwertig, modern und mit dem ansprechenden Landhausstil auch sehr charmant. Es wird über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage sind hergestellt, so dass eine nahezu energieautarke Versorgung des Gebäudes hergestellt werden kann.
Die 3-fach-Polar-Wärmeschutzverglasten Fenster mit Kunststoffprofilen sind als Sprossenfenster ausgeführt. Rollläden beschatten die Fenster im Erdgeschoss, Klappläden die Fenster im Obergeschoss bzw. Giebelfenster im Dachgeschoss. In den Räumen sind Fliesen- bzw. Designerböden mit Landhausdielenoptik verlegt, Nassbereiche wie WC und Bäder sind gefliest. Das Duschbad im Erdgeschoss ist mit Dusche, WC und Waschtisch mit Aufsatzbecken, das Bad im Dachgeschoss mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch mit zwei Aufsatzbecken wertig ausgestattet. Ein optisches Highlight ist die weiße Massivholz-Wangentreppe mit Massivholzstufen. Aussergewöhnlich präsentiert sich auch die Küche mit der großen Kochinsel, italienischen Fliesen und freistehendem Kühlschrank.
Features Description

Das Haus präsentiert sich neuwertig, modern und mit dem ansprechenden Landhausstil auch sehr charmant. Es wird über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage sind hergestellt, so dass eine nahezu energieautarke Versorgung des Gebäudes hergestellt werden kann.
Die 3-fach-Polar-Wärmeschutzverglasten Fenster mit Kunststoffprofilen sind als Sprossenfenster ausgeführt. Rollläden beschatten die Fenster im Erdgeschoss, Klappläden die Fenster im Obergeschoss bzw. Giebelfenster im Dachgeschoss. In den Räumen sind Fliesen- bzw. Designerböden mit Landhausdielenoptik verlegt, Nassbereiche wie WC und Bäder sind gefliest. Das Duschbad im Erdgeschoss ist mit Dusche, WC und Waschtisch mit Aufsatzbecken, das Bad im Dachgeschoss mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch mit zwei Aufsatzbecken wertig ausgestattet. Ein optisches Highlight ist die weiße Massivholz-Wangentreppe mit Massivholzstufen. Aussergewöhnlich präsentiert sich auch die Küche mit der großen Kochinsel, italienischen Fliesen und freistehendem Kühlschrank.
Miscellaneous Description

Bezug:
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.
Miscellaneous Description

Bezug:
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

Features

Balcony
Terrace/Deck
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   02/11/2030
Rating Value22
Energy Rating Notes: Luft/Wasser Wärmepumpe
Year Built: 2014

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Recommended
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Hans-Peter Vögele

Hans-Peter Vögele

Remax Immobilien Galerie


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Hans-Peter Vögele

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare