Single Family Home - For Sale - Fürth

Fürth - Eigenes Heim | Charmanter Bungalow mit schönem Garten in guter Lage

649.900 € Other Currencies
 
Fürth, Germany
ID: 310541015-58
Total Rooms:
4
Total SqM
224
Lot Size (m2)
819
Year Built
1968

Living SqM:
114
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil „Eigenes Heim" im Norden Fürths. Das Viertel ist durch eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Häusern und einer ruhigen Atmosphäre geprägt. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn oder Bus) als auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Ein kleines Nahversorgungszentrum, Kindergärten und Schulen, Ärzte sowie das Klinikum bieten ein ausreichendes Betreuungs- und Bildungsangebot. In den Flussauen der Regnitz und Pegnitz steht den großen und kleinen Bewohnern genügend Raum zum entspannen und spielen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Community Description

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil „Eigenes Heim" im Norden Fürths. Das Viertel ist durch eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Häusern und einer ruhigen Atmosphäre geprägt. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn oder Bus) als auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Ein kleines Nahversorgungszentrum, Kindergärten und Schulen, Ärzte sowie das Klinikum bieten ein ausreichendes Betreuungs- und Bildungsangebot. In den Flussauen der Regnitz und Pegnitz steht den großen und kleinen Bewohnern genügend Raum zum entspannen und spielen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Features Description

- Baujahr 1967

- 4 Zimmer

- 2 weitere beheizte Räume im Kellergeschoss

- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken (2017)

- zusätzliche Bad und ein WC im Kellergeschoss

- Holzständerbauweise

- Grundstück 819 m ²

- Einzelgarage mit Carportüberdachung

- Elektronisches Einfahrtstor

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2007)

- Gas-Zentralheizung (2005)

- Kaminofen (1998)

- Einbauschränke

- Solaranlage auf dem Dach für zusätzlichen Strom

- beheizbarer Pool

- überdachte Terrasse mit Markise

- großer Garten

- zwei Gartenhäuser
Features Description

- Baujahr 1967

- 4 Zimmer

- 2 weitere beheizte Räume im Kellergeschoss

- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken (2017)

- zusätzliche Bad und ein WC im Kellergeschoss

- Holzständerbauweise

- Grundstück 819 m ²

- Einzelgarage mit Carportüberdachung

- Elektronisches Einfahrtstor

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2007)

- Gas-Zentralheizung (2005)

- Kaminofen (1998)

- Einbauschränke

- Solaranlage auf dem Dach für zusätzlichen Strom

- beheizbarer Pool

- überdachte Terrasse mit Markise

- großer Garten

- zwei Gartenhäuser
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Selling commission   4,64 %  

Features

Garage
Fire Place
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   04/10/2030
Energy Performance: 208,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1968

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Michael Kesriyeli

Michael Kesriyeli

_RE/MAX Stein


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